Page 818 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

Bu Kanun’un 35’inci maddesiyle Emlak Vergisi Kanunu’na eklenen Geçici 23’üncü
maddesi; “Takdir komisyonlarınca 2017 yılında 2018 yılı için takdir edilen asgari
ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri, 2017 yılı için uygulanan birim
değerlerinin %50’sinden fazlasını aşması durumunda, 2018 yılına ilişkin bina ve arazi
vergi değerlerinin hesabında, 2017 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi
metrekare birim değerlerinin %50 fazlası esas alınır. Takip eden 2019, 2020 ve
2021 yıllarında 29 uncu madde kapsamında bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari
ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri bu şekilde belirlenen değerler
üzerinden hesaplanır. Emlak vergi değeri veya asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare
birim değerleri esas alınarak uygulanan vergi, harç ve diğer mali yükümlülükler için
de birinci fıkra hükümlerine göre belirlenen değerler dikkate alınarak uygulanır. Bu
maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye Maliye Bakanlığı
yetkilidir” şeklindedir.

35) 18.6.2017 tarihli ve 7033 sayılı “Sanayinin Geliştirilmesi Ve Üretimin Desteklenmesi
Amacıyla Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına
Dair Kanun”; 01.07.2017 tarih ve 30111 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır.

Düzenleme Yaptığı Maddeler: 4 ve 5’inci maddeler.

Bu Kanun’un; 10’uncu maddesiyle Emlak Vergisi Kanunu’nun 4’üncü maddesinin (m)
fıkrasına parantez içi ibareden sonra gelmek üzere “ile organize sanayi bölgeleri,
serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde
yer alan binalar” ibaresi eklenmiş ve 11’inci maddesiyle de Emlak Vergisi
Kanunu’nun 5’inci maddesinin (f) fıkrası yürürlükten kaldırılmıştır.

36) 2.7.2018 tarihli ve 700 sayılı “Anayasada Yapılan Değişikliklere Uyum Sağlanması
Amacıyla Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması
Hakkında Kanun Hükmünde Kararname”; 07.08.2018 tarih ve 30471 2. mükerrer
sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştır.

Düzenleme Yaptığı Maddeler: 4, 8, 12, 15, 16, 18, 29, 31’inci maddeler.
Bu Kanun Hükmünde Kararname’nin 59’uncu maddesiyle, Emlak Vergisi Kanunu’nun
4, 8, 16, 18 ve 29’uncu maddelerinde yer alan “Bakanlar Kurulunca” ibaresi
“Cumhurbaşkanınca” şeklinde değiştirilmiştir. Yine aynı maddeyle Emlak Vergisi
Kanunu’nun 15’nci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “Tarım ve Orman
Bakanlıkları ile Türkiye Ziraat Odaları Birliğinin mütalaası alınmak suretiyle Maliye
Bakanlığınca belli edilir ve Bakanlar Kurulu kararı ile” ibaresi “Cumhurbaşkanı kararı
ile belli edilir ve”, Emlak Vergisi Kanunu’nun 29’uncu maddesinin birinci fıkrasının (b)
bendinde yer alan “tüzük” ibaresi “yönetmelik” 31’inci maddesinin ikinci fıkrasında
yer alan “tüzükte” ibaresi “Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikte” şeklinde
değiştirilmiştir.

790 | TBB