Page 42 - Tüm Yönleriyle Doğrudan Temin

TÜM YÖNLERİYLE DOĞRUDAN TEMİN
Tebliğde yer alan 10/6/2006 tarihli ve 26194 sayılı Resmi Gaze-
te’de yayımlanan “Kamu İdarelerinin Taşınmaz Mal Kiralamalarına
İlişkin Genelge” 8/10/2009 tarihli ve 27370 sayılı Resmî Gazetede
yayımlanan (2009-1) sayılı Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamala-
rına İlişkin Genelge ile yürürlükten kaldırılmış daha sonra da Kamu
İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelge, 16 Ocak 2019
tarihli ve 30657 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmış ve bir önceki
Genelgeyi yürürlükten kaldırmıştır.
16 Ocak 2019 tarihli ve 30657 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan
Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelgeye göre;
1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlı-
ğı Kararnamesinin 217 nci maddesinin birinci fıkrasının (m) bendi ile
“Kamu harcamalarında etkinlik, etkililik, ekonomiklik ve verimlilik
sağlamak amacıyla gerekli standartları tespit etmek ve sınırlamalar
koymak; bu hususlarda tüm kamu kurum ve kuruluşları için uyul-
ması zorunlu düzenlemeleri yapmak ve tedbirleri almak” görev ve
yetkisi Hazine ve Maliye Bakanlığına verilmiştir. Buna göre; Türk
parası cinsinden, genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin
daha önce 4/1/2002 tarihli ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu uyarın-
ca kiralamış olduğu taşınmazların kira artış oranının belirlenmesinde
ve bu idarelerce 4734 sayılı Kanuna göre yeni yapılacak taşınmaz
kiralamalarında aşağıda belirtilen esaslara uyulacaktır.
1. Daha önceki yıllarda kiralanmış olup da sonraki yıllarda kira-
lanmasına devam edilecek taşınmazların kira bedeli, Türkiye İstatis-
tik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Tüketici Fiyatları
Endeksinin on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranını
geçmeyecek şekilde artırılacaktır. Ancak, söz konusu yüzde değişim
oranının kiralamanın yenileneceği ayda negatif çıkması hâlinde kira
bedelinde bir değişiklik yapılmayacaktır.
2. Sözleşme veya protokollerinde artış yapılmayacağına dair hü-
küm bulunan kiralamalar ile kira başlangıç tarihinden itibaren bir
yıllık kullanım süresi tamamlanmamış kiralamalar için kira artışı
yapılmayacaktır.
3. Yeni yapılacak taşınmaz kiralamalarında sözleşmelere;
a) Yıllık kira bedelinin en fazla üçer aylık (tercihen aylık) eşit
taksitler hâlinde ve dönem başlarında ödeneceğine,
b) Bir yıllık kullanım süresi bittikten sonra kiralamaya devam
edilmesi hâlinde kira bedelinde artış yapılacak ise bu artışın; Türkiye
İstatistik Kurumunca artışın yapılacağı ayda yayımlanan Tüketici

32 | TBB