Page 105 - Temel Belediye Mevzuatı (18. Baskı)

BELEDİYE KANUNU
yasa Mahkemesi’nin 18/10/2012 tarihli ve E.: 2010/82,
K.:2012/159 sayılı Kararı ile) (…) 24
Belediye, kentsel dönüşüm ve gelişim projelerini gerçek-
leştirmek amacıyla; imar uygulaması yapmaya, imar uygu-
laması yapılan alanlardaki taşınmazların değerlerini tespit
etmeye ve bu değer üzerinden hak sahiplerine dağıtım
yapmaya veya hasılat paylaşımını esas alan uygulamalar
yapmaya yetkilidir.
Kentsel dönüşüm ve gelişim projelerinin uygulanması sı-
rasında, tapu kayıtlarında mülkiyet hanesi açık olan veya
ayni hakları davalı olan taşınmazlar doğrudan kamulaştırı-
larak bedelleri mahkemece tayin edilen bankaya belli olacak
hak sahipleri adına bloke edilir. Belediye kentsel dönüşüm
ve gelişim projelerinin uygulama alanında bulunan taşın-
mazların kamulaştırılması sırasında veraset ilamı çıkarmaya
veya tapudaki kayıt malikine göre işlem yapmaya yetkilidir.
(Ek fıkra: 16/5/2012-6306/17 md.) Büyükşehirlerde büyük-
şehir belediye meclisinin, il ve ilçelerde belediye meclisleri-
nin salt çoğunluk ile alacağı karar ile masrafların tamamı
veya bir kısmı belediye bütçesinden karşılanmak kaydıyla
kentin uygun görülen alanlarında bina cephelerinde deği-
şiklik ve yenileme ile özel aydınlatma ve çevre tanzimi ça-
lışmaları yapılabilir. Cephe değişikliği yapılacak binalarda
telif hakkı sahibi proje müelliflerine talep etmeleri hâlinde,
değiştirilecek cephe veya cephelerin beher metrekaresi için
bir günlük net asgari ücret tutarını geçmemek üzere telif
hakkı ödenir. Büyükşehir belediye meclisince uygun görül-

24 Sözkonusu İptal Kararı 23/7/2013 tarihli ve 28716 sayılı Resmi Gazete’de yayım-
lanmıştır.
TBB | 73