Page 13 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

5.4. Mirasçıların Emlak Vergisinden Sorumluluğu ............................................................................ 139
5.5. Mülkiyeti İhtilaflı Arazilerde Emlak Vergisinden Sorumluluk .................................................... 142
5.6. Devam Eden İnşaatlardan Alınan Binalarda Emlak Vergisi Sorumluluğu ................................ 142
5.7. İnşası Fiilen Tamamlanan Binalarda Emlak Vergisinden Sorumluluk ...................................... 143
5.8. Yapı Kooperatifleri Yoluyla Edinilen Taşınmaz Emlak Vergisinden Sorumluluk....................... 144
5.9. Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyetinde Emlak Vergisinden Sorumluluk .............................................. 145
5.10. Kat Karşılığı İnşaatlarda Emlak Vergisinden Sorumluluk ....................................................... 147
5.11. Kamulaştırmada Emlak Vergisinden Sorumluluk ................................................................... 147
5.12. Başkalarının Arsa veya Arazileri Üzerinde Yapılan Binalarda (Gecekondularda) Emlak
Vergisinden Sorumluluk ..................................................................................................................... 148
5.13. Tapusu Olmayan Taşınmazlarda Emlak Vergisi Sorumluluğu ................................................ 148
5.14.Haricen Satışlarda Emlak Vergisi Sorumluluğu........................................................................ 149
5.15.Satış Vaadinde Emlak Vergisinden Sorumluluk ....................................................................... 149
Dördüncü Bölüm

BİLDİRİMLER ......................................................................................................................... 153
1. Emlak Vergisinde Bildirim Verme ....................................................................................... 153
1.1. Bildirim Verilmesi Gereken Durumlar ve Bildirim Süresi .......................................................... 155
1.1.1. Bildirimlerin Şekli ve Kapsamı ............................................................................................................... 156
1.1.2. Bildirimde Bulunma Yükümlüsü ............................................................................................................ 158
1.1.3. Bildirimin Süresinde Verilmemesi ......................................................................................................... 158
1.2. Bildirimlerde Önemli Bazı Hususlar ........................................................................................... 160
1.2.1. Bildirimlerin Önemi ................................................................................................................................ 160
1.2.2. Bildirimlerde Mükellef İmzasının Bulunmasının Önemi Üzerine .......................................................... 160
1.2.3. Bildirmelerle İlgili Diğer Özellikler .......................................................................................................... 161
Beşinci Bölüm

MATRAH ................................................................................................................................. 163
1. Emlak Vergisinin Matrahı ................................................................................................... 163

2. Matraha Esas Emlak Vergi Değeri ..................................................................................... 165
2.1. Vergi Değerine Esas Asgari Birim Değeri ................................................................................... 169
2.1.1. Komisyonun Oluşumu ............................................................................................................................ 171
2.1.2. Takdir Komisyonlarının Değerlendirme Yöntemi .................................................................................. 174
2.1.3. Takdir Komisyonu Kararlarına Karşı Dava Açılması ............................................................................. 175
2.1.4. Komisyon Kararlarının İlanı ................................................................................................................... 176
2.1.5. Komisyonun Metrekare Birim Değer Tespiti ......................................................................................... 177
2.2. Vergi Değerinde Yıllık Artış .......................................................................................................... 177

3. Arsalarda Vergi Değeri ........................................................................................................ 179
3.1. Arsalar İçin Asgari Birim Değeri Takdirinde Esas Alınan Hususlar ........................................... 179
3.2. Arsalarda Emlak Vergi Değerinin Hesaplanması ....................................................................... 186
TBB | XI