Page 578 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

1724.2. Verginin tahsilâtında, vadesi içerisinde mükellef tarafından ödeme yapılması, aksi
halde kanunun tanıdığı yetkiler çerçevesinde idare tarafından tahsil yoluna başvu-
rulması söz konusu olmaktadır. Vergide, devletin vergi alacaklısı, mükelleflerin vergi
borçlusu olduğu iki taraf bulunmaktadır ve mükellefler için ödeme söz konusu iken,
devlet için verginin tahsili söz konusu olmaktadır.

1725. Mükellef tarafından vergi borcunun yerine getirilmesini, ödeme; belediye tarafından
borcun ödettirilmesini ise, tahsil olarak nitelendirerek incelememiz yerinde olacaktır.
Emlak vergisinin ödeme ve tahsili konusunda başta Emlak Vergisi Kanunu olmak
üzere, Vergi Usul Kanunu, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında
Kanun, 1241 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu 1242 hükümleri ve
6183 sayılı Kanun uyarınca Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanarak Resmi Gaze-
te’de yayımlanan Tahsilat Genel Tebliğleri 1243 uygulanacaktır. Ayrıca bu konuda Bele-
diye Tahsilât Yönetmeliği 1244 de göz önünde bulundurulacaktır.
1726. Son olarak, emlak vergisiyle birlikte tahsilâtı yapılmakta olan 2863 sayılı Kültür Ve
Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’na göre emlak vergisini %10’u kadar tahakkuk
edecek olan, taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına katkı payının tahsilâtının da
emlak vergisine ilişkin tahsilâtlarla aynı olduğunu belirtmemiz yerinde olacaktır. 1245

2. Ödeme

1727. Ödeme, ödenmesi gereken bir borcun kısmen ya da tamamen giderilmesi,
kapatılması demektir. Mükellefin vergi borcunu bağlı olduğu vergi dairesine ödemesi-
dir. Vergi, kanunlarında gösterilen süreler içinde ödenir. Ödeme süresinin son günü
verginin vade tarihidir.

1728. Vergi Usul Kanunu, ödeme konusunu, mükellefler yönünden ele almakta, mükellefin
borçlu olduğu vergi miktarını ödemesi yaklaşımından hareket etmektedir. Dolayısıyla,
mükellef ya da onun adına diğer kişilerce Vergi Usul Kanunu’na uygun bir biçimde
yapılacak ödemeler vergi alacağını ortadan kaldırmaktadır.

1241 28 Temmuz 1953 tarih ve 8469 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
1242 24 Aralık 2003 ve 23526 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
1243 Tahsilât konusundaki en kapsamlı olan genel tebliğ olan Seri: A Sıra No: 1 Tahsilât Genel Tebliği 30 Haziran 2007
tarih ve 26568 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmış, daha sonra yayımlanan Tebliğlerle kısmen değişikliğe uğramıştır.
1244 21 Mart 1958 tarih ve 9864 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
1245 2386 sayılı Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nun (27 Temmuz 2004 tarih ve 25535 sayılı Resmi
Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 5226 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ile Çeşitli Kanunlarda
Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 6’ncı maddesi ile değişik) 12’nci maddesinde ve yine 13 Nisan 2005 tarih
ve 25785 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Ait Katkı Payına Dair Yönet-
melik’in 5’inci maddesinde yer alan hükümlere göre; Emlak Vergisi Kanunu’nun 8 inci ve 18 inci maddeleri uyarınca
mükellef hakkında tahakkuk eden emlak vergisinin % 10'u oranında, Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı
Payı, ilgili belediyesince emlak vergisi ile birlikte tarh, tahakkuk ve tahsil edilir. Katkı payının tarh, tahakkuk ve tahsi-
linde Emlak Vergisi Kanunu, Vergi Usul Kanunu ile Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri
uygulanır. Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı’na ilişkin daha detaylı açıklamalar Taşınmaz Kültür
Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı’nın Tespitinde Matrah Olarak Emlak Vergisi Değeri başlığı altında yer almaktadır.

550 | TBB