Page 582 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

1736. 15’inci maddenin son fıkrasında ise; “Maliye Bakanlığı, mücbir sebep sayılan haller
nedeniyle; bölge, il, ilçe, mahal veya afete maruz kalanlar itibarıyla mücbir sebep hali
ilân etmeye ve bu sürede vergi ödevlerinden yerine getirilemeyecek olanları tespit
etmeye yetkilidir. Bu yetki vergi türleri ve işyerleri itibarıyla; beyannamelerin toplulaş-
tırılması, yeni beyanname verme süreleri belirlenmesi ve beyanname verme zorunlu-
luğunun kaldırılması şeklinde de kullanılabilir” hükmüne yer verilmiştir.

2.2.2.2. Ölüm Halinde Sürenin Uzaması

1737. Vergi Usul Kanunu’nun 16’ıncı maddesi uyarınca; “Vergi kanunlarında hüküm
bulunmayan hallerde ölüm dolayısıyla mirasçılara geçen ödevlerin yerine getirilme-
sinde bildirme ve beyanname verme sürelerine üç ay eklenir.” Bu hüküm verginin
tahakkuk aşaması ile ilgili olduğundan, ölüm halinde mirasçılar bakımından ödeme
süresinin uzaması söz konusu değildir. Mirasçılar tarafından bildirim verilmemesi
veya idarece mirasçılar adına tarhiyat yapılmaması halinde ödeme süresi geçmişse,
vergiye gecikme faizi işleyecek ancak cebri tahsile geçilemeyecektir. Cebri tahsile
geçilebilmesi için öncelikle mirasçıların saptanması gereklidir.

2.2.2.3. Mühlet Verilmesi Suretiyle Sürenin Uzaması
1738. Vergi Kanunu’nun 17’nci maddesinde: “Zor durumda bulunmaları hasebiyle vergi
muamelelerine müteallik ödevleri süresi içinde yerine getiremeyecek olanlara, kanunî
sürenin bir katını, kanunî sürenin bir aydan az olması halinde bir ayı geçmemek üze-
re, Maliye Bakanlığınca münasip bir mühlet verilebilir. Bu mühletin verilebilmesi için:
1. Mühlet isteyen sürenin bitmesinden evvel yazı ile istemde bulunmalıdır. 2. İstemde
gösterilen mazeret, mühlet verecek makam tarafından kabule layık görülmelidir. 3.
Mühletin verilmesi halinde verginin alınması tehlikeye girmemelidir. Maliye Bakanlığı
mühlet verme yetkisini tamamen veya kısmen mahalline devredebileceği gibi bölge-
ler, iller, ilçeler veya sektörler ile iş kolları yada mükellef grupları itibarıyla yazılı baş-
vuru şartı aramaksızın da kullanabilir” hükmü yer almaktadır.
1739. Mühlet verilmesi nedeniyle sürenin uzaması 6183 sayılı Kanun’da düzenlenen tecil
ile birlikte değerlendirilmelidir. Tecil konusu ilgili kısımda incelenecektir. Bununla
birlikte maddede belirtilen hususların emlak vergisi bakımından özellik taşıyan du-
rumları olduğunu da belirtmekte fayda vardır. Bu tür durumlarda muafiyet veya süreli
olarak verginin ödemesinin durdurulması söz konusu olabilecektir. Bu hususlar Em-
lak Vergisinde Muafiyet, İstisna, İndirim ve Kısıtlılık bölümünde incelenmiştir.

2.2.3. Özel Ödeme Süreleri / Zamanları

1740. Emlak vergisinde ödeme süreleri, izah ettiğimiz çerçevede, Emlak Vergisi Kanunu’nun
30’uncu maddesinde genel olarak belirlenmiş olmakla birlikte, gerek mezkûr 30’uncu
maddenin devamı fıkralarında ve gerekse Vergi Usul Kanunu’nun, 112’nci maddesin-
de ayrıca özel ödeme süreleri öngörülmüştür.

554 | TBB