Page 623 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Tahsilât

veren mandası veya ineği veyahut üç keçi veya koyunu ve bunların üç aylık yem ve
yataklıkları,
6) Borçlu ve ailesinin iki aylık yiyecek ve yakacakları ile;

a) Borçlu çiftçi ise ayrıca gelecek mahsul için gerekli olan tohumluğu,
b) Borçlu bağ, bahçe veya meyve ve sebze yetiştiricisi ise kendisinin ve ailesinin
geçimleri için zaruri olan bağ, bahçe ve bu işler için gerekli bulunan alat ve edevatı,
malzemesi ve fide ve tohumluğu,
c) Geçimi hayvan yetiştirmeye münhasır olan borçlunun kendisinin ve ailesinin ge-
çimleri için zaruri olan miktarda hayvan ile bu hayvanların üç aylık yem ve yataklıkları,

7) Memleketin ordu ve zabıta hizmetlerinde malül olanlara bağlanan emekli aylıkları
ile bu kabil kimselerin dul ve yetimlerine bağlanan aylıklar ve ordunun hava ve deni-
zaltı mensuplarına verilen uçuş ve dalış ikramiyeleri,
8) Bir yardım sandığı veya derneği tarafından hastalık, zaruret ve ölüm gibi hallerde
bağlanan aylıklar,
9) Vücut ve sağlık üzerine ika edilen zararlar için tazminat olarak zarar görenin ken-
disi veya ailesine toptan veya irat şeklinde verilen veya verilmesi gereken paralar,

10) Askerlik malüllerine, şehit yetimlerine verilen harp malüllüğü zammı ile, 1485
sayılı Kanun gereğince verilen tekel beyiyeleri,
11) Borçlunun haline münasip evi, 1361 (ancak evin değeri fazla ise bedelinden haline
münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılabi-
lir 1362 )

1361 Danıştay 7. Dairesi’nin 02.03.1993 tarih ve E:1989/883, K:1993/783 sayılı kararında; yükümlünün hacizli
taşınmazından başka bir taşınmazının bulunmadığı, yükümlünün konut olarak kullandığı bu taşınmazın, haline mü-
nasip bir evden daha fazla değere sahip olduğu ve satılması halinde borçtan arta kalan para ile haline münasip bir
yer alınabileceği hususunda herhangi bir tespit yapılmaksızın haciz işleminin uygulandığının anlaşıldığı, bu hususlar
saptanmadan uygulanan haciz işleminde yasal isabet bulunmadığı belirtilmektedir. Danıştay Vergi Dava Daireleri
Genel Kurulu’nun 20.11.2009 tarih ve E:2008/375, K:2009/594 sayılı kararında; borçlunun haline münasip evinin,
ancak evin değeri fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alabilecek miktar borçluya bırakılmak üzere haczedile-
bileceği kurala bağlandığı, borçlunun kendisinin ve ailesinin ikametgâhı da olan konutunun hiçbir koşulda haczedi-
lemeyeceği yolunda yapılmış bir düzenleme yoksa da konut olarak kullanılan taşınmazına haciz konulan borçlunun,
mahcuzun değerinin; bulunduğu yer ve özellikleri ile borçlunun aile yapısı ve bu yapı içinde yaşantısına uygun olan bir
konut edilmesine elverişli olan değerden daha fazla olmadığının iddia edilebileceği ve 11. bentte yapılan düzenleme-
den, borçlunun haline münasip bir ev alınabilecek değerdeki taşınmazın haczinin caiz olmadığı anlaşıldığından, bu
iddia ile açılan davanın incelenmesi sırasında mahcuzun daha fazla değerde olduğu kanıtlanamadığı takdirde haczin
kaldırılmasına karar verilmesi gerektiği, belirtilmektedir.
1362 Bu maddeye göre; haczedilemeyecek mallardan biri de borçlunun haline münasip evi olup, ödeme emri takip
eden süreçte borçlunun haline münasip evi haczedilmeyecektir. Ancak ikamet amacıyla kullanılan evinin değeri,
borçlu ve ailesinin haline uygun başka bir evin satın alma değerinden yüksek olması halinde münasip bir yer alınabi-
lecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılabilecektir. Dolayısıyla ödeme emrinin akabinde devam
eden süreçte borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Konuya ilişkin özelge ve yargı kararlarında da bu husus
açıkça belirtilmektedir. Bu çerçevede konu incelendiğinde: a) Borçlunun bir tek evinin olması ve bu evde ikamet
ediyor olması durumunun tek başına haczi engellemediği, b)Ancak sahip olunan söz konusu tek ev, borçlunun haline
münasip evi ise bu durumda söz konusu evin haczinin mümkün olmadığı, c) Evin, “Haline münasip ev” niteliğinde
olup olmadığının belirlenmesinde, borçlunun aile yapısı, aynı konutta ikamet etmek durumunda bulunduğu bireylerin
sayısı, aile bireylerinin sosyal konum ve ihtiyaçları ve sair gibi unsurların dikkate alınması gerektiği, d) Şayet, borçlu-
nun evinin değerinin, borçlunun ve birlikte yaşayan ailesinin yaşamına uygun başka bir evin satın alınabileceği değer-
den daha fazla olması söz konusu ise ancak bu durumda haczedilebileceği, e) Borçlu tarafından, evinin haline müna-
TBB | 595