Page 625 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Tahsilât

dairesine karşı hükümsüz olup takibatın devamına engel olmaz. Bu hüküm alacağı
gayrimenkul rehni ile sağlanmış olan alacaklının, mütemmim cüz'ü olarak gayrimen-
kulün yetişmemiş mahsulleri üzerinde haiz olduğu hakkı kaldırmaz. Şu kadar ki, ala-
caklı rehnin paraya çevrilmesi için mahsullerin yetişmesinden önce takip isteğinde
bulunmuş olmalıdır.

3.3.2.3. Malların Haczi ve Satışı
1865. Menkul malların haczi ile gayrimenkullerin haczi birbirinden farklılıklar taşımaktadır.
6183 sayılı Kanun’un 77 ila 87’nci maddeleri, menkul malların (alacak ve haklar
dahil) haciz ve satışını; 88 ila 99’uncu maddeleri, gayrimenkul malların (gemiler dahil)
haciz ve satışını düzenlemiş bulunmaktadır. Kanun’da, menkul malların satışı ile gay-
rimenkullerin satışı yönünden de ayrıntılı düzenlemeler yapılmıştır.
1866. Haczedilen her türlü mallar satılarak paraya çevrilir. Satıştan elde edilen bedelden,
takip masrafları ve takip edilen vergi borcu düşüldükten sonra geriye kalan kısım,
borçlunun ödeme zamanı gelmiş veya muaccel olan borçlarına mahsup edilir ve arta-
nı, hacze iştirak etmiş başka kurum yoksa borçluya verilir, hacze iştirak etmiş başka
kurum varsa, artan kısımdan evvela bu kurumların alacakları ayrıldıktan sonra, baki-
yesi borçluya verilir. Satıştan elde edilecek bedelin amme alacağından önce ödenme-
si gereken borçlarla, takip giderlerini geçmeyeceği kesin olarak biliniyorsa hacizli ma-
lın satışı ertelenebilir. 1364

2.1.1.1.1. Menkul Malların Haczi
1867. Menkul malların haczi ve satışı, 6183 sayılı Kanun’un 77’nci ve devamı maddelerinde
düzenlemiştir. Menkul mallarda haciz, haciz tutanağı düzenlenmek suretiyle yapılır.
Haczedilen mallar ve borçlu ile üçüncü kişilerin iddiaları tutanağa kaydedilir.

1868. Menkul malların, cins ve nevileri, vasıfları, alametleri, sayı ve miktarları ve borçlu ile
haciz sırasında hazır bulunanların görüşleri de alınarak tespit edilip haczi yapan me-
mur tarafından tahmin edilen değerleri haciz zaptında (haciz tutanağında) gösterilir.
Resmi sicile kayıtlı olan menkul malların, örneğin motorlu taşıtların haczi, sicillerine
işlenmek üzere sicilin tutulduğu daireye tebliğ edilmek suretiyle de yapılır.

1869. Menkul haczi yapılırken borçlu veya zilyet veya bunların; vekilleri, işçi, müstahdem
veya aileleri efradından birisi kendilerini temsilen bulundurulur. Bunlar haciz yerinde
bulunmaz veya o sırada bulundurulmaları sağlanamazsa gıyapta haciz yapılır. Gıyapta
yapılan hacizlerde zabıta memuru veya muhtar veya ihtiyar kurulu üyelerinden biri
veya borçlunun veya zilyedin komşularından iki kişi hazır bulundurulur. Haciz esna-
sında bulunanların bir iddiaları varsa tutanağa geçirilir. Tanzim edilen haciz zaptında,
hacze esas olan haciz varakasının tarih ve numarası, haczin yapıldığı yer, gün ve saat,
haczedilen malların neler olduğu, tahmin edilen değerleri, haciz sırasında bulunan

1364 6183 sayılı Kanun’un 74’üncü maddesi uyarınca.

TBB | 597