Page 252 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019
P. 252
Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması
oranlı emlak vergisi uygulamasına ilişkin hususlar, Emlak Vergisinde İndirimli Bina
Vergisi başlığında daha ayrıntılı olarak açıklanmaktadır.
1.4.4. Vergi Oranlarının Yarı Oranında İndirilmesi ve Üç Katı Kadar Artırılması
765. Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci ve 18’inci maddeleri uyarınca Cumhurbaşkanı’nın
vergi oranlarını yarısına kadar indirme ve üç katına kadar yükseltme yetkisi bulun-
maktadır 426 .
766. Kanun’da yer alan bu hüküm, ikinci fıkrada belirtilen ve tek tek sayılan kişiler için sıfır
oranlı vergi belirleme durumundan farklıdır. İkinci fıkradaki hüküm yalnızca fıkrada
sayılan nitelikleri haiz kişiler için uygulama olanağı bulacakken buradaki hüküm bü-
tün mükelleflere yöneliktir.
767. Cumhurbaşkanı emlak vergisi oranlarını;
767.1. Normal yörelerdeki konutlar için binde 0,5’e; işyerlerinde, binde 1’e; arsalarda, binde
1,5’e; arazilerde binde 0,5’e kadar; büyükşehir ve mücavir alan sınırlarındaki Konut-
lar için binde 1’e; işyerlerinde, binde 2’e; arsalarda, binde 3’e; arazilerde binde 1’e
kadar indirebilme yetkisine;
767.2. Yine normal yörelerdeki konutlar için binde 3’e; işyerlerinde, binde 6’ya; arsalarda,
binde 9’a; arazilerde binde 3’e kadar; büyükşehir ve mücavir alan sınırlarındaki Ko-
nutlar için binde 6’ya; işyerlerinde, binde 12’ye; arsalarda, binde 18’e; arazilerde
binde 6’ya kadar artırabilme yetkisine sahiptir.
CUMHURBAŞKANI’NIN İNDİRİM VE ARTIRIM YAPABİLECEĞİ EMLAK VERGİSİ ORANLARI
Konut İşyeri Arsa Arazi
Normal Yöreler Binde 0,5 Binde 1 Binde 1,5 Binde 0,5
İNDİRİM
YAPILABİLECEK
Büyükşehir Sınırları ve
ORANLAR Binde 1 Binde 2 Binde 3 Binde 1
Mücavir Alanlar
Normal Yöreler Binde 3 Binde 6 Binde 9 Binde 3
ARTIRIM
YAPILABİLECEK Büyükşehir Sınırları ve
ORANLAR Binde 6 Binde 12 Binde 18 Binde 6
Mücavir Alanlar İçi
426 Söz konusu maddelerde yer alan “Bakanlar Kurulu”ibareleri, 02.07.2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 59 uncu
maddesiyle, “Cumhurbaşkanı” şeklinde değiştirilmiştir.
224 | TBB
