Page 250 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m 'yi geç-
2
meyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dâhil) halinde, bu
meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda
belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait kısım hak-
kında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hak-
kında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve esaslarını belir-
lemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.

758. Kanun’un 8’inci maddesinin ikinci fıkrasının verdiği yetkiye istinaden Bakanlar Kurulu
tarafından müteaddit defalar Kararlar yayımlanmıştır. 417 Anılan hükmün verdiği yetki-
ye dayanılarak en son, 29.12.2006 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2006/11450
sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile; kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup on sekiz
yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin,
gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan
ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırla-
rı içinde brüt 200 m2'yi geçmeyen tek meskene sahip olmaları halinde (intifa hakkına
sahip olunması hali dahil), söz konusu meskene ait bina vergisi oranı, 2007 ve müte-
akip yıllar için sıfıra indirilmiştir. 418 Bu nedenle, indirimli (sıfır) bina vergisi oranından
yararlanan mükelleflerin sahip olduğu bu konutların emlak vergisi sıfır oranında he-
saplanacak, dolayısıyla bu konutlar için emlak vergisi ödenmeyecektir.

759. Buna göre, Türkiye'de brüt yüzölçümü 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olan veya
tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan 1) Kendisine bakmakla mükellef kimsesi
olup 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgele-
yenler, 2) Gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldık-
ları emekli, dul, yetim, ölüm ve malûliyet aylığından ibaret bulunanlar, 3) Gaziler, 4)
Şehitlerin dul ve yetimleri ile 5) Engellilerler için emlak vergisi, sıfır oranlı olarak uygu-
lanacaktır. Gaziler, Şehit dul ve yetimleri ile engelliler için başka bir geliri olmaması
şartları aranmayacaktır.

417 Bunlardan, 29 Aralık 2006 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2006/11450 no.lu Kararname, 29 Aralık 2005
tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2005/9827 no.lu Kararname, 31 Aralık 2004 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan
2004/8268 no.lu Kararname, 30 Aralık 2003 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2003/6576nolu Kararname, 10
Ocak 2003 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2002/5077 no.lu Kararname, 28 Aralık 2002 tarihli Resmi Gazete’de
yayımlanan 2002/4998 no.lu Kararname zikredilmeye değerdir.29 Aralık 2006 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan
2006/11450 no.lu Kararname halen yürürlüktedir.
418 Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlere, emeklilere, gazilere, şehitlerin dul ve yetimlerine ait brüt 200 m2'yi geçme-
yen tek meskenin bina vergisi oranının 2007 ve müteakip yıllar için sıfıra indirilmesine ilişkin ekli Karar'ın yürürlüğe
konulması; Maliye Bakanlığı'nın 14.12.2006 tarihli ve 098539 sayılı yazısı üzerine, Emlak Vergisi Kanunu'nun 8 inci
maddesine göre; Bakanlar Kurulu'nca 20.12.2006 tarihinde kararlaştırılmıştır. 29 Aralık 2006 tarih ve 26391 sayılı
Resmi Gazete’de yayımlanan, 20/12/2006 tarih ve 2006/11450 sayılı Kararnamenin Eki Bakanlar Kurulu Kararı’nın
1’inci maddesinde: “Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereğince kendisine bakmakla
mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin,
gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin,
özürlülerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2'yi geçmeyen tek meskene sahip olmaları
halinde (intifa hakkına sahip olunması hali dahil), söz konusu meskene ait bina vergisi oranı, 2007 ve müteakip yıllar
için sıfıra indirilmiştir” hükmü; 2’nci maddesinde: Bu Karar 1.1.2007 tarihinden geçerli olmak üzere yayımı tarihinde
yürürlüğe girer, hükmü; 3’üncü maddesinde ise: Bu Karar hükümlerini Maliye Bakanı yürütür, hükmü yer almaktadır.

222 | TBB