Page 251 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Oranlar

760. Bu hükümler çerçevesinde, indirimli bina vergisi oranından yararlanacak mükellefler
ve indirimli vergi oranından yararlanmanın usul ve esasları Emlak Vergisi Kanunu
Genel Tebliğleri ile açıklanmıştır. 419
761. Mükelleflerin durumlarının tespiti için daha önce farklı belgeler istenilmekte iken 57
Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği uyarınca, belediyelerce, emlak vergisi
işlemlerinde mükellefler tarafından bildirilen hususların teyidinin, mükelleflerden
belge istenmeden ilgili kurum ve kuruluşlardan yapılması gerekmektedir. Bu bağlam-
da belediyelerce, mükelleflere ait kimlik bilgileri, İçişleri Bakanlığı Kimlik Paylaşım
Sistemi üzerinden, tapu kayıtları ise Tapu ve Kadastro Bilgi Sisteminden alınabilecek-
tir. Ayrıca, mükelleflerin şehit, gazi, dul, yetim ve emekli olduklarına ilişkin bilgilerin
Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığından elektronik ortamda sağlanması mümkün
olacaktır.

762. Belediyeler, emlak vergisi işlemlerinde başta imar birimleri olmak üzere emlak
vergisine konu taşınmazlara ilişkin öncelikle kendi kayıtlarında bulunan bilgi ve belge-
lerden faydalanacaklar ve gerek duymaları halinde bildirimlerin kontrolü amacıyla
bildirime konu taşınmazlarda yoklama ve tespit yapacaklardır.

763. Engelli kimlik kartı sahibi mükellefler, engelli kimlik kartlarını belediyede ilgili
görevliye ibraz etmek ve form ekine özürlü kimlik kartı fotokopisini eklemek suretiyle
indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlandırılacaklardır. Bu durumda-
ki mükelleflerden ayrıca tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış sağlık kurulu
raporu istenilmeyecektir. 420

764. Bu açıklamalar çerçevesinde mükellefler tarafından belediyelere, 1) Tek Meskeni
Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dâhil) Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Form 421 2)
Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dâhil) Şehitlerin Dul ve Yetimlerine ve
Gazilere Ait Form 422 3) Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dâhil) Özürlü-
lere Ait İndirimli Bina Vergisi Bildirim Formu, 423 4) Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Mes-
kenlerine Ait Taahhüt Belgesi 424 olmak üzere 4 farklı bildirim formu verilmektedir. Bu
bildirim formlarında yer alan "Bu meskenimi muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla
değil, daimi olarak kullanmaktayım" ifadeleri, "Bu mesken muayyen zamanlarda din-
lenme amacıyla değil, daimi olarak kullanılmaktadır" şeklinde değiştirilmiştir. 425 Sıfır

419 Bu hususla ilgili olarak en son 57 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile düzenlemeler yapılmıştır.
420 47 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğine göre; engellilerin indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulama-
sından yararlanabilmeleri için bu durumlarını tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu raporu
ile belgelendirmeleri gerekmekte idi.

421 38 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer almaktadır.
422 38 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer almaktadır.
423 57 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer almaktadır.
424 44 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer almaktadır.
425 57 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği uyarınca.

TBB | 223