Page 617 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Tahsilât

ceğini göz önünde bulundurmak gerekmektedir. Verginin kaynaklandığı taşınmaz her
halükarda borcu karşılamaya yeterlidir ve cebren tahsil işlemleri bu taşınmaz üzerin-
den yapılabilir. Mükellefin taşınmazını elden çıkarmış olması durumunda, yeni malikin
de eski malikin borçlarından sorumlu olması nedeniyle mal bildiriminde bulunma
zorunluluğu bu durumda önemli olabilir. 6183 sayılı Kanun’un 70’inci maddesi ile
düzenlenen haczedilemeyecek mallar hükmü göz önünde bulundurulduğunda, borçlu
çiftçi ise kendisinin ve ailesinin geçimleri için zaruri olan arazisi ve borçlunun haline
münasip evi (ancak evin değeri fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabile-
cek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılabilir) haczedilemeyecek ol-
duğundan, verginin bu taşınmazlardan kaynaklanması durumunda borçlunun mal
bildiriminde bulunma zorunluluğunun emlak vergisi açısından gerekli olduğu kabul
edilmelidir. Aynı şekilde belediye nezdinde mükellef olmayan kanuni temsilcilerinde
kendileri adına gönderilen ödeme emrine karşı mal bildiriminde bulunma zorunluluğu
da emlak vergisi açısından önemli bir husus olarak sayılabilir.

3.3. Süresinde Ödenmeyen Vergi Borçlarının Cebren Tahsili ve Yöntemleri

1843. Emlak vergisinin vadesi, birinci taksit için Mayıs ayının son günü ve ikinci taksit için
Kasım ayının son günü olup emlak vergisini bu günler itibariyle ödenmiş olması ge-
rekmektedir. Gerek bu vade tarihleri itibariyle gerekse de diğer özel ödeme sürelerin-
de ödemenin yapılmamış olması halinde verginin amme alacaklısı olan belediye tara-
fından cebren tahsil yoluna başvurularak tahsil edilmesi gerekecektir. Cebren tahsil
yoluyla vergi alacağının tahsili 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yürütülecektir.

1844. Vergi borcunun vadesinde ödenmemesi halinde vergi idaresinin tahsilât için
izleyeceği yol, 6183 sayılı Kanun’da hüküm altına alınmıştır. Kanun’a göre ödeme
müddeti içinde ödenmeyen vergi borcu tahsil dairesince cebren tahsil edilecektir.

1845. 6183 sayılı Kanun’un 54’üncü maddesine göre, ödeme müddeti içinde ödenmeyen
amme alacağı, tahsil dairesince cebren tahsil olunur. Yani, süresi içinde ödenmeyen
emlak vergisi borçlarının belediye tarafından tahsil edileceği hükme bağlanmıştır.
Yine aynı maddede cebren tahsil yöntemleri de belirlenmiştir. Buna göre, cebren tah-
sil:

1) Amme borçlusu tahsil dairesine teminat göstermişse, teminatın paraya çevrilme-
si yahut kefilin takibi,
2) Amme borçlusunun borcuna yetecek miktardaki mallarının haczedilerek paraya
çevrilmesi,

3) Gerekli şartlar bulunduğu takdirde borçlunun iflasının istenmesi,
yöntemlerinden herhangi birinin uygulanması suretiyle yapılır.

1846. Mükellef veya vergi sorumlusu tarafından süresinde ödenmeyen vergi borcunun
cebren tahsili için öncelikle, idarece borcunu vadesinde ödemeyenlere, 15 gün içinde

TBB | 589