Page 481 - Belediyelerde Muhasebe Uygulamaları

BELEDİYELERDE MUHASEBE UYGULAMALARI
Kamu idarelerinin her türlü arazi ve arsaları ile bunlardan tahsise konu edilen-
lerin izlenmesi için 250-Arazi ve Arsalar Hesabı kullanılır. 165
b)Tapu Kayıtlarında olan Taşınmazların Belediye Kayıtlarında Yer Almama-
sı
Genel yönetim kapsamındaki kamu idareleri ile bu idarelere bağlı ve Kanun
kapsamında olan kurum ve kuruluşların mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımın-
da bulunan taşınmazların kaydına ve icmal cetvellerinin düzenlenmesine ilişkin usul
ve esasları düzenlemek amacıyla 2006 yılında Bakanlar Kurulu Kararı ile “Kamu İdare-
lerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik” çıkartılmıştır. Buna göre, kamu
idarelerine ait taşınmazların mevcutlarla birlikte içinde bulunulan yılda çeşitli yollarla
edinilenlerin ve elden çıkarılanların miktar ve değer olarak takip edilmesi amacıyla
kayıt altına alınması gereklidir.
Bu amaçla, Yönetmelik eki “Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar Formu” ile bele-
diyenin bulunduğu Tapu Müdürlüğünden alınan Belediye adına kayıtlı taşınmazların
listesinin birbiriyle uyumlu olması gerekir. Ancak belediyelerimizde kayıtlarında yer
almayan taşınmazlar bulunabilmektedir.
Örnek:1-Tapu Müdürlüğünden alınan listede belediye kayıtlarında olmayan bir
arsa tespit edilmiştir. Maliyet bedeli belirlenemeyen arsanın yapılan piyasa araştırma-
da rayiç değeri 50.000 TL olduğu değerlendirilmiştir.
Hesap Kodu Hesap Adı Borç Alacak
250 ARAZİ VE ARSALAR HESABI 50.000,00
250.01.02 Arsa
500 NET DEĞER HESABI
500.02.03 Maddi Duran Varlıklardan Envanteri Yapılanlar
500.02.03.01 Arazi ve Arsalar 50.000,00
TOPLAM 50.000,00 50.000,00
Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik'in 5’inci mad-
desine göre kayıtlı bulunmayan taşınmazlar maliyet bedeli üzerinden, bu taşınmazlar-
dan maliyet bedeli belirlenemeyenler ise rayiç değerleri üzerinden kayıtlara alınır.
Örnek:2- Rayiç değeri 250.000 TL olan binanın kayıtlarda yer almadığı tespit
edilmiştir.
Hesap Kodu Hesap Adı Borç Alacak
252 BİNALAR HESABI 250.000,00
250.01.01.01.01 Hizmet Binaları
500 NET DEĞER HESABI
500.02.03.03 Binalar 250.000,00
TOPLAM 250.000,00 250.000,00
c)İdareye Bağışlanan Taşınmazların Muhasebe Kaydının Yapılmaması
Bedelsiz olarak kuruma intikal eden taşınmazlar tespit edilen değerleri üzerin-
den varlık hesaplarına alınması gereklidir. İdareye bağışlanan gayrimenkullerin tapu-

165 A.g.y madde 188

454 | TBB