Page 486 - Belediyelerde Muhasebe Uygulamaları

MUHASEBE HATALARI VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ
11.5. Arsa Satışlarının Hatalı Muhasebeleştirilmesi
Satılan arsa ve arazilerin, kayıtlı değeri ile çakışının yapılması gerekmektedir.
Satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu fark gelir olumsuz farkın gider olarak
kayıt edilmesi gerekir. Bütçe açısından, satış bedelleri bütçe geliri olarak kaydedilir.
Taksitli satışta ise doğan alacaklar ilgisine göre 127-Diğer Faaliyet Alacakları Hesabı
veya 227-Diğer Faaliyet Alacakları Hesabında izlenir. 169
Örnek-1:Kayıtlı değeri 150.000 TL olan arsa 200.000 TL ye peşin satılmıştır.

Hesap Kodu Hesap Adı Borç Alacak
102 BANKALAR HESABI 200.000,00
250 ARAZİ VE ARSALAR HESABI
250.01.02 Arsalar 150.000,00
600 GELİRLER HESABI
600.11.04.01.02 Mali Olm. Var. Mik. Değ. Kaynak . 50.000,00
800 BÜTÇE GELİRLERİ
800.06.01.05.01 Arsa Satışı 200.000,00
805 GELİR YANSITMA HES. 200.000,00
TOPLAM 400.000,00 400.000,00

Örnek-2: Kayıtlı değeri 150.000 TL olan arsa 200.000 TL ye yılı içinde ödenmek
üzere 4 eşit taksitle satılmıştır.

Hesap Kodu Hesap Adı Borç Alacak
127 DİĞER FAALİ. ALACA. HES.
127.06.01.05.01 Arsa Satışı 200.000,00
250 ARAZİ VE ARSALAR HESABI
250.01.02 Arsalar 150.000,00
600 GELİRLER HESABI
600.11.04.01.02 Mali Olm. Var. Mik. Değ. Kaynak . 50.000,00
TOPLAM 400.000,00 400.000,00

Örnek-3 Alıcı ilk taksit olan 50.000 TL’yi banka hesaplarına yatırmıştır.
Hesap Kodu Hesap Adı Borç Alacak

102 BANKALAR HESABI 50.000,00
127 DİĞER FAALİ. ALACA. HES. 50.000,00
127.06.01.05.01 Arsa Satışı
800 BÜTÇE GELİRLERİ 50.000,00
800.06.01.05.01 Arsa Satışı
805 GELİR YANSITMA HES. 50.000,00
TOPLAM 100.000,00 100.000,00

169 M.İ.B.M.Y Madde-189
TBB | 459