Page 491 - Belediyelerde Muhasebe Uygulamaları

BELEDİYELERDE MUHASEBE UYGULAMALARI
Olması Gereken
Alıcılar tarafından ödememe yapıldığında

Hesap Kodu Hesap Adı Borç Alacak
102 BANKALAR HESABI 1.500.000,00

333 EMANETLER HESABI 170
333.02.99 Kişilere Ait Diğer Emanetler 1.500.000,00

TOPLAM 1.500.000,00 1.500.000,00
Tapu tescil işlemi tamamlandığında

Hesap Kodu Hesap Adı Borç Alacak
333 EMANETLER HESABI 1.500.000,00
333.02.99 Kişilere Ait Diğer Emanetler
252 BİNALAR HESABI 1.000.000,00
252.01.01.01.99 Diğer
600 GELİRLER HESABI 500.000,00
600.11.04.01.02 Mali Olm. Var. Mik. Değ. Kaynak.
800 BÜTÇE GELİRLERİ 1.500.000,00
800.06.01.03.01 Diğer Bina Satış Gelirleri
805 GİDER YANSITMA HES. 1.500.000,00
TOPLAM 3.000.000,00 3.000.000,00

11.5.6. Taksitli Satılan Taşınmazlardan Doğan Alacakların Muhasebe
Kayıtlarında Eksik Görünmesi

Taksitli satışı gerçekleştirilen taşınmazlardan kalan alacak bakiyesinin, satış ya-
pan ilgili daireden alınan verilerle tutarlı olması gerekmektedir. 127/227 Diğer Faaliyet
Alacakları Hesabı bakiyesinin kalan taksit tutarları toplamını eşit olmalıdır.
Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği hükümleri uyarınca maddi
duran varlıkların taksitli satılması durumunda; satış bedelinden tahsilinde bütçeye
gelir kaydedilmesi gereken tutarlardan bir yıl veya faaliyet dönemi içinde tahsili gere-
kenlerin 127 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabına, tahsili faaliyet döneminden sonra ger-
çekleştirilmesi gerekenlerin de 227 Diğer Faaliyet Alacakları Hesabında alacak kaydı
yapılarak izlenmesi gerektiği belirtilmiştir.
Örnek: Kayıtlı Değeri: 1.000.000 TL olan bina 1.600.000 TL bedelle, 16 taksitte
ödenmek koşulu ile Ocak 2020 tarihinde satılmıştır. Birikmiş amortisman bulunma-
maktadır.

170 Binaların kişilere satışı sonrası tahsil edilen bu tutar tapudan devir işlemi tamamlanıncaya yani sözleşme hükümleri gerçekleşme
aşamasına kadar Belediye ait bir varlık değildir. Kişiler ait emanet niteliğinde olduğu için 333- Emanetler Hesabı kullanılmıştır.

464 | TBB