Page 544 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

kellef ve vergi sorumlusundan alabileceği gibi bizzat kendisi de araştırma ve tespit
yapmak suretiyle elde edebilir (İlhan, 2007:8-9).
1626. Emlak vergisi açısından yoklama; beyan dışı bırakılan bina, arsa ve arazilerin tespiti
ile yapılan beyan ve bildirimlerin doğruluğunun veya fiili durumunun araştırılması ve
tespiti için yapılmaktadır.
1626.1. Belediyelerce, emlak vergisi işlemlerinde mükellefler tarafından bildirilen hususların
teyidinin, mükelleflerden belge istenmeden ilgili kurum ve kuruluşlardan yapılması
gerekmektedir. Bu bağlamda belediyelerce, mükelleflere ait kimlik bilgileri, İçişleri
Bakanlığı Kimlik Paylaşım Sistemi üzerinden, tapu kayıtları ise Tapu ve Kadastro Bilgi
Sisteminden alınabilecektir. Ayrıca, mükelleflerin şehit, gazi, dul, yetim ve emekli ol-
duklarına ilişkin bilgilerin Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığından elektronik ortamda
sağlanması mümkün olacaktır. belediyeler, emlak vergisi işlemlerinde başta imar
birimleri olmak üzere emlak vergisine konu taşınmazlara ilişkin öncelikle kendi kayıt-
larında bulunan bilgi ve belgelerden faydalanacaklar ve gerek duymaları halinde bildi-
rimlerin kontrolü amacıyla bildirime konu taşınmazlarda yoklama ve tespit yapacak-
lardır. 1163

2. Yoklama Yapmaya Yetkili Kişiler ve Yetkileri

1627. Vergi Usul Kanunu’nun "Yoklamaya Yetkililer" başlıklı 128’inci maddesinde,
yoklamaya yetkili olan kişiler; Vergi Dairesi Müdürleri, Yoklama Memurları, yetkili
memurlar tarafından yoklama işiyle görevlendirilenler ve vergi incelemesine yetkili
olanlar olarak belirtilmiştir. Emlak vergisinde yoklama; Mali Hizmetler Müdürü, Yok-
lama Memurları, Belediye Başkanı veya Müdür tarafından yoklama işi ile görevlendiri-
lenler tarafından yapılır. 1164 Bunlar dışındakilerce yapılan yoklama sonucunda düzen-
lenen tutanak, vergileme açısından yoklamaya bağlanan sonuçları doğurmaz.

1628. Yoklama yapanların elinde yoklama yetkilerini gösteren fotoğraflı resmi bir vesika
bulunur. Yoklama memurları yoklamaya başlamadan önce Yoklama Yekti Belgesini
göstermek zorundadır. Yoklama yapanlar bu vesikayı, kendilerinden sorulmasa bile,
nezdinde yoklama yapılan kimseye gösterirler. Birden çok memur ile yoklama yapıl-
makta ise görevlilerin başında bulunan memurun bu vesikayı ibrazı yeterlidir.

1629. Vergi yoklama memurları, mükellefleri ve mükellefiyetle ilgili maddî olayları, kayıtları
ve mevzuları araştırmak ve tespit etmek amacıyla herhangi bir zamanda yoklama
yapabilirler. Yoklamanın ne zaman yapılacağının ilgiliye daha önceden haber verilme-
sine gerek bulunmadığı gibi her zaman yapılabilir. Yoklama bir mükellef bakımından
yapılabileceği gibi birkaç mükellef bakımından da yapılabilir.

1163 57 Seri No.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği.
1164 Emlak Vergi Kanunu’nun 37’nci maddesi uyarınca.

516 | TBB