Page 588 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

tülmeye başlanılacaktır. Bir başka ifadeyle, bina, arsa ve arazinin ödenmeyen emlak
vergisi ilgili belediyelerce takip ve tahsil edilecektir.

2.2.3.9. Cezalarda Ödeme Süresi

1757. Vergi Usul Kanunu’nun 368’inci maddesi uyarınca vergi cezalarının ödenme zamanı,
cezaya karşı dava açılıp açılmamasına bağlı olarak değişmektedir. Bu konu, Vergi
Kabahatleri ve Cezalar bölümünde Cezaların Ödenme Süresi ve İndirim başlığında
incelenmiştir.

2.2.3.10. Tecil Edilen Vergilerde Ödeme Süresi

1758. Amme alacağı 36 ayı geçmemek üzere ve faiz alınarak tecil olunabilir. Verginin tecil
edilmesi durumunda ödeme süresi tecil işlemi ile öngörülen taksit süreleri olmakta-
dır. Tecil konusu ayrıca incelenecektir.

2.3. Zamanında Ödeme Yapılmaması
1759. Vergi borcunun mükellef tarafından zamanında ödenmemesi halinde, idare
tarafından;

 Söz konusu vergi borcuna gecikme zammı uygulanır
 Amme alacağının güvenliğini sağlamaya yönelik hükümler uygulanır,

 Borçluya ödeme emri gönderilir.
 Amme alacağının cebren tahsili /haciz işlemleri yapılır.

1760. Emlak vergisinin zamanında ödemeyen mükellefler geciken taksit için her ay 6183
sayılı Kanun hükmüne göre tespit edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır.
Taksitler zamanında ödenmez ise her yılın her bir taksidi için ve vadesinden sonra
gecikilen her ay için gecikme zammı uygulanır. Vadesinde ödenmeyen borçlar için
ödeme aşamasından artık tahsil aşamasına geçilir. Mükelleflerin, ödenmeyen veya
idare tarafından tahsil edilemeyen emlak vergisi borçlarının, taşınmazın devir işlemle-
ri söz konusu olduğunda karşılarına çıkacak olduğuna dikkat etmeleri gerekir.
1761. Gecikme zammı uygulanırken, ödemesi gelen her bir taksit için ilgili taksidin son
gününden itibaren gecikme zammı uygulanacağına, vadesi henüz gelmeyen taksitler
için ise gecikme zammı uygulamasının söz konusu olmayacağına dikkat etmek ge-
rekmektedir. İlgili taksitler o taksit için öngörülen ödeme süresinin son gününe kadar
cezası olarak ödenecektir.
1762. Emlak vergisinin mükellef tarafından ödemesi yapılmaması halinde, belediyeler
tarafından vergi borcu amme alacağı olduğu için, tahsilât işlemlerine başlanılması
gerekir. Tahsilât işlemleri yürütülürken tahsilât zamanaşımına özen gösterilmesi, ka-
mu alacağı niteliği taşıyan verginin tahsilât zamanaşımına uğraması halinde başta
belediye başkanı olmak üzere verginin tarh ve tahsilinde sorumlu tüm görevlilerin

560 | TBB