Page 355 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Muafiyet, İstisna, İndirim ve Kısıtlılık

haller dolayısıyla üzerinde tarım yapılamayan sahaların ıslah tedbirleriyle tarım yapı-
labilir hale getirilmesi, muafiyet için öngörülmüştür.
1103. Buradaki ıslah tedbirleri, bakımsız bırakılmış veya terk edilmiş arazinin yeniden
tarıma elverişli hale getirilmesi gibi basit eylemler olmayıp, toprak özellikleri, topogra-
fik özellikler ve erozyon gibi sınırlayıcı faktörlerin arazide drenaj veya fazla su kullanı-
lan bitkiler vasıtasıyla kurtulması, giderilmesi ve toprağın kültür bitkilerinin, yetişebi-
leceği derinliğe kadar ıslah edilmesi, yeniden toprak serilmesi, teraslanması, toprağın
yıkanması ve benzeri gibi mihaniki, kimyevi ve biyolojik müdahalelerle hiç tarıma elve-
rişli olmayan arazinin tarıma elverişli hale getirilmesi ve bunun devamlılığının sağ-
lanmasıdır.

1104. 12.05.1974 tarih ve 7/8147 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının bu muafiyet
bakımından göz önünde bulundurulması gerekmektedir. Ayrıca 8 Seri No.lu Emlak

Vergisi Kanunu Genel Tebliği de bu karara atıf yapmıştır.
1105. Bu tedbirlerin alınmış olup olmadığı Tarım ve Orman Bakanlığının yetkili mahalli
kuruluşunca verilecek bir belge ile belgelendirilir. Islah tedbirleri ile ilgili işlerin Tarım
ve Orman Bakanlığına bağlı kuruluşlar tarafından yönetilmesi veya yapılması halinde
tevsik belgesi bu kuruluşlarca verilir.
1106. Islah tedbirleriyle tarıma elverişli hale getirilen arazi, bu tedbirlerle ilgili işlerin
bitirildiği ve arazinin tarıma elverişli hale getirildiği tarihten itibaren arazi muafiyet
konusuna tahsis olunmuş sayılır.
1107. Islah tedbirleriyle yeniden tarıma elverişli hale getirilen araziler için fıkra metninde
öngörülen muafiyet süresi 10 yıldır. Süre bu elverişli hale gelme durumunun gerçek-
leştiği tarihi izleyen bütçe yılından itibaren başlar. Arazinin tarıma elverişli hale getiril-
diği yıl içinde belediyeye bildirimde bulunulması geçici muafiyetten yararlanabilmek
için zorunludur.
1108. Bildirimde bulunulmaması halinde geçici muafiyetten yararlanılması mümkün
olmayacaktır. Bildirimin daha sonraki yıllarda verilmesi halinde ise, kalan süre bakı-
mından muafiyet uygulanacaktır. Bu durumda bildirim tarihinden itibaren muafiyet
uygulanmaya başlanacak fakat bildirimin bulunulduğu tarihi takip eden bütçe yılına
kadar olan muafiyet hakkı düşecek ve muafiyet süresi, 10 yıllık muafiyet süresinden
kalan süre olarak uygulanacaktır. Ancak bir kez bildirimde bulunulması muafiyet için
yeterli olup her yıl ayrıca bildirimde bulunulması gerekmemektedir.
2.1.2.2.3. Yeniden Ağaçlık, Meyvelik, Bağ ve Bahçe Meydana Getirilen Araziler
(15/c)
1109. 15’inci maddenin (c) fıkrasında; Teknik, ekonomik ve ekolojik bakımlardan gerekli
şartları haiz olan arazide yeniden fidanla dikim veya aşılama veya yeniden yetiştirme
suretiyle ağaçlık, meyvalık, bağ ve bahçe meydana getirilmesinde asgari 2 yıl, azami
15 yıl; arazi vergisinden muaf tutulacağı hükmü yer almaktadır.

TBB | 327