Page 68 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

harcamalara katılma paylarının bina ve arsalarda vergi değerinin yüzde 2'sini geçe-
meyeceği düzenlenmiştir .
71
162. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun Harcamalara Katılma Payları İle İlgili
Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin “Vergi Değeri Deyimi” başlıklı
72
20’nci maddesine göre: “Vergi değeri, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre
belirlenen kesinleşmiş değerini ifade eder. Vergi değerinin ihtilaflı olması halinde,
kesinleşmiş değer belirleninceye kadar mükellefin Emlak Vergisi tarhına esas olmak
üzere beyan ettiği değer nazara alınır. Vergi değerinin bilinmemesi halinde gayrimen-
kul için en son verilmiş bulunan Emlak Vergisi beyannamesindeki değer esas alınır.”
73
74
163. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun mükerrer 44’üncü maddesinin 9’uncu
fıkrasının 1’inci cümlesi: “Yıllık olarak tahakkuk eden bu vergi, mükelleflerce her yıl,
75
Emlak Vergisinin taksit sürelerinde ödenir. Maliye Bakanlığı farklı ödeme süreleri be-
lirlemeye yetkilidir” hükmünü içermektedir.
164. 01.01.2000 tarihinden itibaren çevre temizlik vergileri emlak vergisi ile aynı
sürelerde ödenecektir. Eski düzenlemeye göre çevre temizlik vergileri Ocak ve Tem-
muz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenmekteydi. Emlak Vergisi Kanunu
30’uncu maddede vergi ödeme süreleri birinci taksit için Mart, Nisan, Mayıs ayları;
ikinci taksit için ise Kasım ayı olmak üzere iki eşit taksit olarak belirlenmiştir.

2.7.10. Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payının Tespitinde Matrah Olarak
Emlak Vergisi

165. 27.07.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5226 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma
Kanunu taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına katkı payını düzenlemiştir. Ka-
nun’un 12’nci maddesine göre, belediyelerin ve il özel idarelerinin görev alanlarında
kalan kültür varlıklarının korunması ve değerlendirilmesi amacıyla kullanılmak üzere
Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci ve 18’inci maddeleri uyarınca mükellef hakkında
tahakkuk eden emlak vergisinin % 10'u nispetinde Taşınmaz Kültür Varlıklarının Ko-
runmasına Katkı Payı tahakkuk ettirilir ve ilgili belediyesince emlak vergisi ile birlikte
tahsil edilir.
76

71 Danıştay 9. Dairesi’nin 8.11.2014 tarih ve E:2011/8950, K:2014/8357 sayılı kararı: … davacı adına 2464 sayılı
Belediye Gelirleri Kanunu'nun 89. maddesinde yer alan harcamalara katılma payının bina ve arsalarda vergi değeri-
nin % 2'sini geçemeyeceğine ait yasa maddesine aykırı şekilde % 2 den fazla miktarda yol harcamalarına katılma
payının tahakkuk ettirilmesinde hukuka uygunluk bulunmadığı anlaşıldığından, katılma payı tahakkukunun bu yönden
de değerlendirilerek bir karar verilmesi gerekirken davanın reddine karar verilmesinde yasal isabet görülmemiştir.
72 21 Ağustos 1981 tarih ve 17435 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
73 4751 sayılı Kanun’la, Emlak Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklik sonrasında, mükellefin değer beyanı söz konusu
olamayacağından burada vergi değerine esas alınacak değer Emlak Vergisi Kanunu’nun 29’uncu maddesine göre
belirlenen değerdir.
74 29 Mayıs 1981 tarihli 17354 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
75 Çevre Temizlik Vergisi.
76 Danıştay 9. Dairesi’nin 30.10.2008 tarih ve E:2008/1063 K:2008/4890 sayılı kararı: …kültür ve tabiat varlıklarını
koruma katkı payı 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 12. maddesine 14.7.2004 tarihinde
40 | TBB