Page 113 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Emlak Vergisinin Konusu

4.2. Arazinin Nitelikleri

290. Emlak vergisi bakımından arazilerin cins, sınıf ve kullanma durumlarına göre tasnif
yapılmaktadır. Bu tasnif, takdir komisyonları tarafından asgari birim değeri takdiri
yapılırken önem kazanmaktadır. 180
291. Araziler; cinsine göre araziler (kıraç arazi, taban arazi ve sulak arazi); Sınıflarına göre
araziler (iyi arazi, orta arazi, zayıf arazi ve kültür bitkisi yetiştirilemeyecek veya yetişti-
rilmesini engelleyecek özellikte arazi); Kullanma durumuna göre araziler (kuru arazi,
sulu arazi, yarı sulanan arazi, yağış miktarı yeterli ve yağış dağılımı uygun arazi, nada-
sa bırakılan arazi); Yetiştirilen bitkilere göre araziler (tarla arazisi, sebzecilik arazisi,
çayır ve mer’a arazisi, bağ, çay ve meyve bahçesi arazisi, fidanlık arazi, kavaklık arazi
ve benzerleri) olarak tasnif edilmektedir. 181

180 Bu konu ile ilgili olarak Matrah bölümünde Arazilerde Vergi Değeri başlığı altındaki açıklamalara bakılmalıdır.
181 15 Mart 1972 tarih ve 14129 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerleri-
nin Takdirine İlişkin Tüzüğün 34 ve 35’inci maddeleri uyarınca.

TBB | 85