Page 347 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Muafiyet, İstisna, İndirim ve Kısıtlılık

1070. Bu fıkradaki hüküm, ekonomik gelişmenin unsurları olarak görülen fuar, panayır,
sergilerin teşvik edilmesi amacıyla vazolunmuştur. Bu muafiyetle ilgili olarak 6 Seri
No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’nde açıklamalara yer verilmiştir.
1070.1. Fıkra gereğince muafiyetten yararlanabilinmesi için, öncelikle fuar, sergi ve panayır
yerlerinde inşa edilmiş binaların bu amaçlara tahsis edilmiş olması gerekir. Muafiyet
uygulanması bakımından binanın yeni inşa edilmiş olması veya mevcut binanın bu
amaca tahsis edilmiş olması önemli değildir. Bu tür binalar, pavyon, teşhir salonu,
satış reyonu ve benzeri şekillerde kullanıldıkları sürece amaçlarına uygun tahsis
edilmiş sayılırlar. Fuar, sergi ve panayır yerlerinde inşa edilmekle birlikte amaçlarına
uygun kullanılmayan binalar bu geçici muafiyetten yararlanamayacaklardır. Bu tür
yerlerdeki büfe, çay bahçesi, lokanta gibi yerlerin ürün teşhiriyle ilgisi bulunmadığın-
dan ve dolayısıyla fıkrada belirtilen amaca tahsisleri söz konusu olmadığından muafi-
yet kapsamında değillerdir.
1070.2. Bu fıkrada ikinci şart olarak, bu tür binaların yalnızca fuar sergi ve panayırların açık
olduğu zamanlarda kullanılması öngörülmektedir. Fuar, sergi ve panayırlarda inşa
edilen ve sadece bu yerlerin açık bulunduğu zamanlarda belirtilen maksatlarla kulla-
nılan binalar, pavyon, teşhir salonu gibi nitelikleri devam ettiği sürece, geçici bina
vergisi muaflığından yararlandırılacaktır. Fuar, sergi veya panayırın açık bulunmadığı
zamanlar başka maksatlarla kullanılan binaların bu muaflıktan yararlandırılması söz
konusu değildir.
1071. Bu fıkra gereğince de muafiyet uygulanabilmesi için ilgili belediyeye daha önceki
kısımlarda açıkladığımız şartlar çerçevesinde bildirimde bulunulması şarttır.

1072. Fuar, sergi ve panayır yerlerinde inşa edilen binalar, bu amaca tahsis edildikleri süre
boyunca geçici muafiyetten yararlanmaya devam edeceklerdir. Bu tür binaların bütün
emlak vergi değerine muafiyet uygulaması yapılacak yani muafiyet devam ettiği süre-
ce bu tür binalardan bina emlak vergisi alınmayacaktır. Şartların kaybedilmesi halin-
de takip eden bütçe yılından itibaren geçici muafiyet sonlandırılarak, emlak vergisi
uygulaması yapılacaktır.
2.1.2.1.5. Kalkınmada Öncelikli Yerlerdeki Sınaî Tesis Muafiyeti (5/e)

1073. 5’inci maddenin (e) fıkrasında; Planlama Teşkilatınca tespit ve tayin edilen geri
kalmış bölgelerde inşa edilen sınai tesisler, inşalarının sona erdiği yılı takip eden büt-
çe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır hükmü yer almak-
tadır.
1074. Bu muafiyet için, binanın mutlaka sınaî tesis olması ve Devlet Plânlama Teşkilâtınca
tespit edilen ve yıllık icra programlarında gösterilen geri kalmış bölgelerde bulunması
şart olup bu tür sanayi tesislerine 5 yıl süre ile geçici vergi muaflığı tanınmasını hük-

TBB | 319