Page 454 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

1341.1. 57 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’nde 917 bu konuya ilişkin usul ve
esaslara dair açıklamalar yapılmıştır. Bu çerçevede, engellimükelleflerin belediyeye,
Tebliğ ekinde yer alan "Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip olanlar Dâhil) Özürlü-
lere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu"nu ve bu form ekinde yer alan belgeleri vermeleri
gerekmektedir. Konuya ilişkin özelgelerde de; engellilerin tebliğde yer alan dilekçe ile
engellilere ait bildirim formunu düzenleyerek ilgili belediyeye ibraz etmeleri suretiyle
indirimli bina vergisi oranı uygulamasından yararlanmalarının mümkün bulunduğu
belirtilmektedir. 918
1342. Engelli (Özürlü) kimlik kartı sahibi mükellefler, engelli kimlik kartlarını belediyede ilgili
görevliye ibraz etmek ve form ekine engelli kimlik kartı fotokopisini eklemek suretiyle
indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlandırılacaklardır. Bu durumda-
ki mükelleflerden ayrıca tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış sağlık kurulu
raporu istenilmeyecektir. 919
1343. Engelli kimlik kartı sahibi olmayan mükelleflerin ise, sağlık kurulu raporunun aslını
veya onaylı örneğini belediye görevlisine ibraz etmek ve Tebliğ ekindeki Form ile bir-
likte raporun fotokopisini eklemek suretiyle indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygula-
masından yararlanmaları mümkün olacaktır.

1344. İndirimli bina vergisi oranı uygulamasından yararlananların, ilk başvurudan sonra
engelli kimlik kartı veya süreklilik arz eden özürler için sağlık kurulu raporu fotokopi-
sini, her yıl yeniden vermesi gerekmeyip, şartların taşınması halinde indirimli bina
vergisi oranının uygulanmasına devam edilecektir. Ayrıca, geçerlilik süresi içerisinde
ibraz edilen sağlık kurulu raporuna istinaden ilgili belediyece gerekli işlem yapılacak
olup yeni tarihli rapor istenilmeyecektir.
1345. Kanun’un 8’inci maddesi 2’nci fıkrasında yer alan düzenlemede, engellilerin indirimli
bina vergisi oranı uygulamasından yararlanabilmeleri için, engellinin herhangi bir geli-
rinin bulunmaması ve engel durumunun belli bir oranın üzerinde olması gibi şartlar
yer almadığından, indirimli bina vergisi oranı uygulamasında, engellinin herhangi bir
gelirinin bulunup bulunmaması ile engel oranı aranılmayacaktır. Konu ile ilgili bir
özelgede, 920 yüzde 40 oranında özürlü olduğunu ve çalıştığını belirterek sahibi bulun-
duğu 200 m ’den küçük mesken için indirimli emlak vergisi uygulamasından yararla-
2
nıp yararlanamayacağı hususunda Vergi Dairesi Başkanlığının görüşünü soran mükel-

917 27.07.2011 tarih ve 28007 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
918 İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı’nın, 28.07.2010 tarih ve 288 sayılı ve Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı’nın
14.04.2007 tarih ve 1024 sayılı özelgeleri gibi. Ancak bu özelgelerde, 57 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel
Tebliği’nin yayımlandığı 27.07.2011 tarihinden önceye ait olduklarından, daha önceki Genel Tebliğlere atıfta bulunu-
larak “özürlü olduğunu belgeleyen tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınacak sağlık kurulu raporunun aslının da
bildirim ekinde verilmesi” gerektiği belirtilmektedir. Bu zorunluluğunun 57 No.lu Genel Tebliğ ile kaldırıldığına dikkat
etmek gerekir.
919 47 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğine göre; özürlülerin indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulama-
sından yararlanabilmeleri için bu durumlarını tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu raporu
ile belgelendirmeleri gerekmekte iken 57 Seri No.lu Genel Tebliğ ile bu zorunluluk kaldırılmıştır.
920 İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı’nın, 28.07.2010 tarih ve 288 sayılı özelgesi.

426 | TBB