Page 456 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

cak belgeler ve mükelleflerin bildirim şekilleri tarif edilmiş, tebliğlerin eklerinde, bildi-
rim formları ve taahhütname örneklerine yer verilmiştir.
1349.1. İndirimli bina vergisi oranının uygulanabilmesi için, belirtilen şartları taşıyan
mükelleflerin, Tebliğ ekinde yer alan formlardan durumlarına uygun olanını doldurup
imzalayarak ilgili belediyelere vermeleri gerekmektedir. Ancak, daha önceki yıllarda
bildirim veren ve belirtilen şartları taşıyan mükelleflerin her yıl ayrıca form vermeleri-
ne gerek bulunmamaktadır. Daha önceki yıllarda bildirim vermekle birlikte durumları
belirtilen şartları taşımayan mükellefler için indirimli bina vergisi uygulaması yapılma-
yacaktır.

4.2.2. Bildirimde Verilecek Belgeler
1350. Emlak Vergisi Kanunu’nun 23’üncü maddesinde, Kanun’un 33’üncü maddesinde (8
numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde
(geçici ve daimi muafiyetten faydalanılması hali dâhil), emlak vergisi bildirimi verilme-
sinin zorunlu olduğu, bildirimlerin taşınmazın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye veri-
leceği; 11 ve 21’inci maddelerinde de vergi değerini tadil eden sebeplerle bildirim
verilmesi gereken hallerde mükelleflerce verilen bildirim üzerine ilgili belediyece ver-
ginin tarh ve tahakkuk ettirileceği hüküm altına alınmıştır.

1351. Kanun’da, emlak vergisi mükelleflerine, bu vergiyle ilgili işlemler sırasında emlak
vergisi bildirimi dışında herhangi bir belge vereceklerine dair yükümlülük getiren bir
hüküm bulunmamaktadır.
1352. Bu nedenle, emlak vergisi mükelleflerinden emlak vergisi bildirimi dışında tapu sureti,
kimlik fotokopisi, vergi kimlik numarasını gösteren belge, elektrik ve su abone belge-
si, yapı kullanma izin belgesi veya başkaca bir belge talep edilmeyecektir.

1353. Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci maddesinin 2’inci fıkrasında belirtilen şartları
taşıyan mükelleflerin, Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğlerine ekli bildirimlerden,
durumlarına uygun olanını doldurup ilgili belediyeye vermeleri, söz konusu indirimli
bina vergisi oranının uygulanabilmesi için yeterli bulunmaktadır. 924

1354. Yine, indirimli bina vergisi uygulanacak olan kişilerden istenecek bilgi ve belgelerin
neler olduğu da bu tebliğlerde belirlenmiştir. Bu tebliğlere göre; belediyeler, hiçbir
geliri olmayan mükelleflerden, Tebliğ ekinde yer alan formlar dışında başka bir belge
talep etmeyeceklerdir. İlgili belediyeler tarafından, mükellefler tarafından bildirilen ve
taahhütte bulunulan hususların teyidi için mükelleflerden belge istenilmeyecek, ge-
rekli bilgiler ilgili kurum ve kuruluşlardan edinilecektir. Bu bağlamda belediyelerce,
mükelleflere ait kimlik bilgileri, İçişleri Bakanlığı Kimlik Paylaşım Sistemi üzerinden,
tapu kayıtları ise Tapu ve Kadastro Bilgi Sisteminden alınabilecektir. Ayrıca, mükellef-
lerin şehit, gazi, dul, yetim ve emekli olduklarına ilişkin bilgilerin Sosyal Güvenlik Ku-

924 Gelirler Genel Müdürlüğü’nün 06.04.2003 tarih ve 263 sayılı özelgesi.

428 | TBB