Page 188 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

rilir. Bu durumlarda bildirimde bulunma yükümlülüğü kanuni temsilcilerdedir. Bu kişi-
lerin bildirimde bulunmamaları halinde cezai işlemin muhatabı bu kişiler olacaktır. 312
576.4. Diğer taraftan, 213 sayılı Kanun’un 112’nci maddesinde ikmalen, re’sen veya
idarece yapılacak tarhiyatlarda verginin ait olduğu dönemin normal vade tarihinden,
verginin kesinleştiği tarihe kadar geçen süre için gecikme faizi uygulanacağı hükme
bağlanmıştır (Günay,2010,25).
576.5. Kısacası, emlak vergisine ait bildirimi süresinde vermeyen mükellefler adına; emlak
vergisi idarece tarh edilir; mükellefiyetin başladığı yıl için vergi ziyaı cezası ile ikinci
derece usulsüzlük cezasından miktar itibariyle fazla olanı, diğer yıllar için ise sadece
vergi ziyaı cezası kesilir. Örneğin, 2015 yılında satın aldığı taşınmaza ait emlak vergisi
bildirimini 2017 yılının 8’inci ayında veren mükellef adına mükellefiyetin başladığı yıl
olan 2016 yılı için bu yıla ait ikinci derece usulsüzlük cezası ile vergi ziyaı cezasından
miktar itibariyle fazla olanı kesilir. 2017 yılı için ise sadece vergi ziyaı cezası kesilir.
1.2. Bildirimlerde Önemli Bazı Hususlar

1.2.1. Bildirimlerin Önemi

577. Emlak vergisi bildirimleri hali hazır durumda belediyelerce düzenlenmektedir.
Mükelleflerin bildirimlerde imzalarının bulunmaması nedeniyle, bildirimlerden kaynak-
lanan uyuşmazlıkların önlenmesi açısından bildirimlerin mükelleflere tebliğinin yapıl-
ması gereklidir. Uygulamada mükelleflerin çokluğu nedeniyle tebliğ yapılmamaktadır.
Ancak oluşturulacak sağlam altyapı ve yeterli personel ile bu sağlanabilir. Üstelik be-
lediyeye gelen mükelleflere bildirimlerin imzalatılması da mümkündür. Ayrıca bildirim-
ler tebliğlerinin, memur vasıtasıyla değil de posta yoluyla yapılması da mümkündür.
Bu mükelleflerin de lehinedir, böylece sonradan oluşabilecek birçok ihtilaf baştan
önlenebilecek, mükelleflerin bu konuda itirazları varsa konu daha karmaşıklaşmadan
çözüme kavuşturulabilecektir.

578. Mükelleflerin imzaladıkları bildirimde yer alan hususlara itirazları mümkün değildir.
Nitekim Vergi Usul Kanunu’nun 378’inci maddesine göre; mükellefler beyan ettikleri
matrahlara ve bu matrahlar üzerinden tarh edilen vergilere karşı dava açamazlar. Bu
durumun istisnası vergi hatalarıdır. Aynı şekilde mükelleflere tebliğ edilen bildirimler
de mükellefçe bu konuda tarhiyat öncesinde dava konusu edilmemişse daha sonra
dava konusu edilemeyecektir.

1.2.2. Bildirimlerde Mükellef İmzasının Bulunmasının Önemi Üzerine
579. Uygulamada emlak vergisine ilişkin formlar bilgisayar ortamında kayıtlı bulundurula-
rak mükellefin sözlü beyanlarının kayda geçirilmesi ile düzenlenmektedir. Ancak bu
durumda bilgisayardan çıktı alınmaması veya çıktı alınıp da mükellefe imzalattırılma-

312 Bu kişilerin ödenmeyen vergiden sorumlulukları Tahsilât bölümünde Kanuni Temsilcilerin Sorumluluğu başlığında
açıklanmıştır.

160 | TBB