Page 204 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

sayılır. Bu davalar, dosyanın tekemmül ettiği tarihten itibaren en geç bir ay içinde
karara bağlanır.
627. Takdir komisyonu kararlarına karşı açılan davaların sonraki yıla sarkıtılmadan kesin
hükme bağlanmasının mükellefler ile Belediye arasında oluşabilecek yeni uyuşmazlık-
ların önlenmesi açısından büyük önemi vardır. Takdir işlemini takip eden yıl için vergi
tarhı Ocak ve Şubat aylarında yapılacak olduğundan tarh süresinin sonuna kadar
kesin asgari değerlerin saptanması gerekmektedir. Nitekim Kanun’daki dava açma,
tekâmül ve temyize (istinaf kanun yolu nedeniyle bu süredeki değişiklik de göz önün-
de tutulmalıdır) ilişkin sürelerin genel yargılama sürelerinden kısa tutulması da bunu
sağlamaya yöneliktir. Aksi durumda belediyece takdir komisyonunca belirlenen değer
üzerinden tarh yapılacak ve tahsil edilecektir. Mahkemece değere ilişkin yeni bir ka-
rar verilmesi halinde düzeltmeler ve iadeler gündeme gelebilecek ve de yani uyuş-
mazlıklara sebebiyet verilebilecektir. 353

2.1.4. Komisyon Kararlarının İlanı

628. Kesinleşen asgari ölçüde arsa ve arazi birim değerleri, ilgili belediyelerde ve
muhtarlıklarda uygun bir yere asılmak suretiyle tarh ve tahakkukun yapıldığı yılın ba-
şından Mayıs ayı sonuna kadar ilan edilir.

629. Genel düzenlemelerle birlikte, özellikle 2018 yılına ilişkin uygulamalara yol
göstermesi bakımından 2017/1 Seri Nolu Emlak Vergisi İç Genelgesi 354 konuyla ilgili
açıklamaları içermektedir. Mezkûr İç Genelgeye göre;
629.1. Belediyeler tarafından yetki alanı içinde bulunan mahalle ve köy isimlerinin alfabetik
sırasına göre hazırlanacak liste (eksiksiz ve beş örnek olarak düzenlenecek, bir örneği
ilgili muhtarlığa gönderilecek, bir örneği belediyenin ilana mahsus yerlerine 2018
yılının Mayıs ayı sonuna kadar asılacak, diğer bir örneği ise dosyalanacaktır. Bu liste-
nin Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 49’uncu maddesindeki "uygun bir yere asılmak
suretiyle 2018 yılının Mayıs ayı sonuna kadar ilan edilmesi" hükmünü hatırlatır bir
yazı ile tevdi edilmesi gerekmektedir. Listenin kalan iki örneği, dava açma süresinin
bitimini takip eden 15 gün içinde defterdarlığa, vergi dairesi başkanlığı bulunan yer-
lerde vergi dairesi başkanlıklarına gönderilecektir. Dava dilekçelerinin belediyelere
gelmesinde gecikme olabileceği ihtimali göz önünde bulundurularak, takdir komisyo-
nu kararlarına karşı dava açılıp açılmadığı ve gerekirse ilgili vergi mahkemelerinden
görüşmelerle (şifahi) en kısa sürede öğrenilecektir.
629.2. Listede, başka belediyelerden alınan karar örneklerinde yer alan cadde, sokak ve
değer bakımından farklı bölgelere (turistik bölgelerde pafta, ada veya parsellere) ait

353 Bu hususla ilgili olarak Emlak Vergisi Uyuşmazlıklarının Çözümü bölümünde yer alan Takdir Komisyonu Kararlarına
Karşı Dava Açılması başlığı altında yer alan açıklamalara bakılmalıdır.
354 Gelir İdaresi Başkanlığınca, 08.03.2017 tarihinde 28028 sayı ile yayımlanmıştır.

176 | TBB