Page 311 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Muafiyet, İstisna, İndirim ve Kısıtlılık

edilmesiyle oluşturulan ve bu Kanun hükümlerine göre kurulan, planlanan ve işleti-
len, kaynak kullanımında verimliliği hedefleyen mal ve hizmet üretim bölgeleri”dir.
941.5. Serbest Bölgeler, 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu’nun 544 1’inci maddesi
uyarınca; “İhracata yönelik yatırım ve üretimi teşvik etmek, doğrudan yabancı yatırım-
ları ve teknoloji girişini hızlandırmak, işletmeleri ihracata yönlendirmek ve uluslararası
ticareti geliştirmek amacıyla kurulan bölgeler” olarak tanımlanmaktadır.
941.6. Endüstri Bölgesi, 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu’nun 545 7033 sayılı
Kanun’un 546 76’ncı maddesi ile değişik 1/A-b hükmüne göre; Ülke ekonomisini ulus-
lararası rekabet edebilir bir yapıya kavuşturmak, teknoloji transferini sağlamak, üre-
tim ve istihdamı artırmak, yabancı sermaye girişini hızlandırmak ve özellikle üretim
maliyetleri açısından büyük ölçekli yatırımlar için uygun sanayi alanı oluşturmak üzere
bu Kanun uyarınca kurulacak üretim bölgelerini ifade etemektedir.
941.7. Teknoloji Geliştirme Bölgesi, 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu’nun 547
3’ncü maddesinin b fırkasında; “Yüksek/ileri teknoloji kullanan ya da yeni teknolojile-
re yönelik firmaların, belirli bir üniversite veya yüksek teknoloji enstitüsü ya da AR-GE
merkez veya enstitüsünün olanaklarından yararlanarak teknoloji veya yazılım ürettik-
leri/geliştirdikleri, teknolojik bir buluşu ticari bir ürün, yöntem veya hizmet haline dö-
nüştürmek için faaliyet gösterdikleri ve bu yolla bölgenin kalkınmasına katkıda bu-
lundukları, aynı üniversite, yüksek teknoloji enstitüsü ya da AR-GE merkez veya ensti-
tüsü alanı içinde veya yakınında; akademik, ekonomik ve sosyal yapının bütünleştiği
siteyi veya bu özelliklere sahip teknoparkıifade eder” şeklinde tanımlanmaktadır.

941.8. Sanayi Sitesi ise, Kanuni bir tanımı olmamakla birlikte, Yerleşim Alanı İçerisinde
Kalan Sanayi Siteleri İle Sanayi İşletmelerinin Dönüşüm Ve Gelişim Projelerinin Kredi-
lendirilmesi Hakkında Yönetmelik’in 548 4’üncü maddesinde; “Sanayi sitesi yapı koo-
peratifi anasözleşmesinde yer alan meslek grubu listesindeki meslek dallarından
birinde faaliyet gösteren en az 20 işyerinin yer aldığı ve mekânsal bütünlüğü olan
alan” olarak tanımlanmaktadır. Sanayi siteleri, imalathane ve tamir atölyeleri gibi
mütevazi sanayi kuruluşlarını bünyesinde toplayan ve belirli bir süreç içinde uğraş
alanlarına göre kendi aralarında birleşerek ya da gelişerek büyüme eğilimi gösteren,
genellikle şehir içi ya da çeveresindeki uygun yerlerde kümeleşen sanayi yerleşmeleri
olarak tanımlanabilir.

942. Emlak Vergisi Kanunu’nun 5’inci maddenin (f) 549 fıkrasında; Organize sanayi bölgeleri
ile sanayi ve küçük sanat sitelerindeki binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip

544 15 Haziran 1985 tarih ve 18785 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
545 19 Ocak 2002 tarih ve 24645 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
546 1 Temmuz 2017 tarih ve 30111 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
547 6 Temmuz 2001 tarih ve 24454 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
548 15 Şubat 2018 tarih ve 30333 sayıl Resmî Gazete’de yayımlanmıştır.
549 18 Mayıs 1987 tarih ve 3365 sayılı Kanun’un 4’üncü maddesi ile eklenmiştir.

TBB | 283