Page 325 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Muafiyet, İstisna, İndirim ve Kısıtlılık

bağlıdır. Köy belediye ve mücavir alan sınırları içinde bulunmakta ise bu köydeki ta-
şınmazlar emlak vergisine tabi tutulmaktadır. Ancak, köy belediye ve mücavir alan
sınırları dışında bulunmakta ise bu köydeki taşınmazlar … bazı istisnalar dışında em-
lak vergisinden muaf tutulmaktadır.” 589

982.3. “Belediye ve mücavir alan sınırları dışında olması nedeniyle bina ve arazi vergisinden
daimi muaf tutulan köydeki bina ve arazilerden, mahalli idareler genel seçimleri so-
nucunda tüzel kişilik kazanan belediyenin, belediye ve mücavir alanı içinde kalanların
bina ve arazi vergisi muafiyeti, belediyenin tüzel kişilik kazanması ile sona ermekte-
dir.” 590

982.4. “Belediye sınırları ve mücavir alan dışında olup, emlak vergisinden muaf bulunan
taşınmazlarla ilgili herhangi bir tarhiyatın yapılması söz konusu değildir.” 591
2.1.1.2.1.19. Doğalgaz ve Petrol Ürünleri Boru Hatları ile İstasyon Binaları (4/v)

983. 4’üncü maddenin (v) fıkrasına 592 göre; Doğalgaz, ham petrol ve bunların ürünlerinin
nakli ve dağıtımı amacıyla kullanılan boru hatları ile bunların ayrılmaz parçası olan
istasyonlar (Pompa, kompresör, basınç düşürme ve ölçüm, hat vana grupları, haber-
leşme, pik, katodik koruma gibi), kiraya verilmemek şartıyla emlak vergisinden muaf-
tırlar.

984. Bu fıkrada yer alan hüküm, doğalgazın yaygınlaşması ile iletim, dağıtım ve bağlantı
hatları ve bağımsız bölümleri nedeniyle çok fazla emlak vergisi mükellefiyeti oluşaca-
ğı, bunca mükellefiyetin takibinin teknik olarak imkansız olacağı, boru hatlarının deği-
şik beldelerden geçmesi nedeniyle mükellefiyetin hangi belediyeye ait olduğunun
tespitinde ihtilaf olacağı ve karmaşa yaşanacağı dolayısıyla bu karmaşayı gidermek
için doğalgaz ve petrol boru hattı ile bunların ayrılmaz parçasını oluşturan istasyonla-
rın bina vergisinden muaf tutulmalarının gerektiği gerekçesiyle yapılan bir düzenle-
medir.

985. Fıkra hükmüne göre, dağıtım ve nakil boru hatları ile bunların istasyonları, kime ait
olduklarına bakılmaksızın emlak vergisi muafiyeti kapsamındadır. Parantez içi ifade
ile örneklere yer verilmiş ve böylece boru hatlarının ayrılmaz parçası olan istasyonla-
rın her çeşidinin muafiyet kapsamında değerlendirileceği hükme bağlanmıştır.

986. Konu ile ilgili olan bir özelgede 593 şu açıklamalara yer verilmiştir: “Emlak Vergisi
Kanunu’nun 4’üncü maddesinin (v) fıkrasında sayılan binaların bina vergisinden muaf
tutulması ve bu binalara ait 2003 yılı emlak vergisi ikinci taksitinin tahakkuktan ter-
kin edilmesi, tahsil edilmiş ise iade edilmesi gerekmektedir. Diğer taraftan, yukarıda

589 Mersin Vergi Dairesi Başkanlığı’nın 04.11.2011 tarih ve 88 sayılı özelgesi.
590 Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 03.07.2001 tarih ve 35670 sayılı özelgesi.
591 Maliye Bakanlığı’nın 23.05.2001 tarih ve 4347 sayılı özelgesi.
592 30.07.2003 tarih ve 4962 sayılı Kanun’un 14’üncü maddesi ile eklenmiştir.
593 Gelirler Genel Müdürlüğü’nün 02.12.2003 tarih ve B.07.0.GEL.0.66/6652- sayılı özelgesi.

TBB | 297