Page 393 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Muafiyet, İstisna, İndirim ve Kısıtlılık

rımlara tahsis edilen arazi ve arsaların emlak vergisinden muaf tutulduğu hükmüne
yer verilmiştir.
1199. 2982 sayılı Kanun’un uygulama süresi çeşitli kanunlarla uzatılmış olup ve nihayet
31.12.1997 tarihinde uygulama süresi sona erdiğinden işlerliği kalmamıştır. Ancak,
kanunun söz konusu yürürlük tarihleri arasındaki döneme ilişkin emlak vergisi ihtilaf-
larında uygulanacak kanun olması bakımından üzerinde durulması yerinde görülmüş-
tür.

2.3.1.7. Olağanüstü Hal Bölgesinde ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde Teşvik
Belgeli Yatırımlarla İlgili Emlak Vergisi Muafiyeti
1200. 4325 sayılı Olağanüstü Hal Bölgesinde ve Kalkınmada Öncelikli Yörelerde İstihdam
Yaratılması ve Yatırımların Teşvik Edilmesi ile 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda
Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 723 5’inci maddesinde Kanun’un yürürlük
tarihi ile 31.12.2002 tarihi arasında uygulanmak üzere, teşvik belgeli yatırımlarla ilgili
olarak, maddede belirtilen işlemler, emlak vergisinden müstesna tutulmuştur.
1201. Muafiyete ilişkin bu hükmün 31.12.2002 tarihine kadar geçerli olduğu ve ancak bu
tarihe kadar olan emlak vergileriyle ilgili uygulanabileceği hususu göz ardı edilmeme-
lidir.

2.3.1.8. Serbest Bölgelerde Bulunan Taşınmazların Emlak Vergisinden Muafiyeti

1202. 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu 724 ile serbest bölgelere 725 ait düzenlemeler
yapılmıştır. Bu Kanunu’da emlak vergisinden muafiyeti de içerecek hükümlerin yer
aldığı görülmektedir.
1203. Serbest bölgelerle ilgili hususları kapsayan bu Kanun’un, 2004 tarihinde eklenen
geçici 3’üncü maddesinde 726 ; “bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla bu Kanu-
na göre kurulan serbest bölgelerde faaliyette bulunmak üzere ruhsat almış mükellef-
lerin; bu bölgelerde gerçekleştirdikleri faaliyetleri ile ilgili olarak yaptıkları işlemler
31.12.2008 tarihine kadar her türlü vergi, resim ve harçtan müstesna” olduğu hük-
me bağlanmıştır. Bu hüküm gereğince, 06.02.2004 ile 31.12.2008 tarihleri arasında
Serbest Bölgeler için vergi muafiyeti söz konusu olmakta ve fakat emlak vergisinin de
bu madde ile müstesna tutulan vergilerden olup olmadığı hususu tereddüt oluştur-
maktadır.

723 23 Ocak 1998 tarih ve 23239 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
724 15.6.1985 ve 18785 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
725 Türkiye’de de diğer gelişmekte olan ülkelerde olduğu gibi, yabancı sermaye yatırımlarını ve dış ticareti artırmak,
yerli üreticilerin uluslararası rekabet güçlerine katkıda bulunmak, ihracatı, döviz girişini ve istihdamı artırmak gibi
amaçlarla serbest bölgeler kurulmuştur.
726 06.02.2004 tarih ve 25365 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan 5084 sayılı Kanun ile eklenmiştir.

TBB | 365