Page 748 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

de yayımlanmakta ve o yıla ilişkin vergilerde bu maliyet bedelleri dikkate alınmakta-
dır. Bu durumda bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerine karşı yukarıda
sayılanlarca Danıştay’da açılan davalarla, mükellefler tarafından kendi vergilerine
dair belediyeye karşı açılan davalar arasında bağlantı kurulabilir.

2259. Bağlantılı davalardan birinin Danıştay’da bulunması halinde dava dosyasının
Danıştay’a gönderilmesi söz konusu olur. Danıştay’ca bağlantı, Kanun’un 39’uncu
maddesine göre incelenir. Buna göre, Danıştay’ın dava konusu uyuşmazlığı inceleme-
ye yetkili dairesi, bağlantılı dava dosyalarını öncelikle ve ivedilikle inceler ve karar
verir. Danıştay bağlantının bulunduğuna karar verdiği takdirde, davalardan biri Danış-
tay’da açılmış ve çözümlenmesi Danıştay’ın görevine dahil bir uyuşmazlıkla ilgili ise,
davaların tümü Danıştay’da görülür ve durum ilgili mahkemelere ve taraflara bildiri-
lir. 1695 Danıştayca verilen karar bağlantı bulunmadığı yolunda ise, dosyalar İlgili mah-
kemelere geri gönderilir.
2260. Emlak vergisine ilişkin davalar, bölge idare mahkemesinin yargı çerçevesindeki
mahkemelerde bulunabilir. Bu takdirde dosyalar o yer bölge idare mahkemesine
gönderilir. Bu durum arsa veya arazi takdir komisyonu kararlarına karşı dava açılması
ile arsa takdir komisyonu kararlarına dayanılarak yapılan tarh ve tahsilât işlemlerinde
veya aynı taşınmaza ilişkin farklı dönemlere ait vergilere, ihbarnamelere, ödeme emir-
lerine, haciz işlemlerine karşı dava açılması durumunda söz konusu olabilir. Ka-
nun’un 40’ıncı maddesine göre, bölge idare mahkemesi bağlantılı dava dosyalarını
öncelikle ve ivedilikle inceler ve kararını verir. Bölge idare mahkemesince verilen ka-
rar, bağlantının bulunduğu yolunda ise, yetkili mahkeme kararda belirtilmek suretiyle
dosyalar yetkili mahkemeye gönderilir. Durum ayrıca diğer mahkemeye de duyurulur.
Yetkili kılınan mahkeme durumu ilgililere bildirir. Bölge idare mahkemesince verilen
karar bağlantı olmadığı yolunda ise, dosyalar ilgili mahkemelere geri gönderilir.
2261. Bağlantının varlığı yolunda idare ve vergi mahkemelerince veya bu konuda yapılacak
itiraz üzerine bölge idare mahkemesi veya Danıştayca bağlantı hakkında karar veri-
linceye kadar usuli işlemler durur. Bağlantı talebi taraflardan gelmekte ise, Kanun’un
41’inci maddesine göre, mahkemelerce talep reddedilirse, bu hususta verilen ara
kararı taraflara tebliğ edilir. Taraflar, tebliğ tarihini izleyen 15 gün içerisinde, aynı yar-
gı çevresindeki mahkemeler için o yer bölge idare mahkemesine, dosyalardan biri
Danıştay’da olan davalar için Danıştay’a başvuruda bulunabilirler. Başvuru üzerine

1695 Bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerine karşı açılan davaların kısa sürede neticelendirilmesi amaçlana-
rak mükerrer 49’uncu maddede, bu durumda davalının onbeş gün içinde vereceği tek savunma ile dosyanın tekem-
mül etmiş sayılacağı, Danıştayca bu davaların, dosyanın tekemmül ettiği tarihten itibaren en geç bir ay içinde karara
bağlanacağı düzenlenmiştir. Bu dava sonuçlanmadan vergi tahakkuk etmiş olacak ve ilk taksi olan Mayıs ayında
ödenmeyen vergiler için Haziran ayından itibaren ödeme emri gönderilebilecektir. Bu süreye kadar, bina metrekare
normal inşaat maliyet bedellerine karşı açılan davaların neticelenmiş olması gerektiği göz önünde bulundurulduğunda
bu türden bir bağlantının ortaya çıkması ihtimali çok zayıftır. Bu nedenle, oluşabilecek karışıklığın önlenmesi için hem
kesin kararın kısa sürede verilmesi hem de belediyelerce bu konuda bir dava açılıp açılmadığının araştırılarak, dava
sonuçlanmadan cebren tahsil işlemlerine geçilmemesi gereklidir.
Bu hususlar, arsa/arazi takdir komisyonu kararlarına karşı dava açılması durumunda da söz konusu olabilecektir.

720 | TBB