Page 779 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Emlak Vergisi Uyuşmazlıklarının Çözümü

de rapor alınarak karar verilmeli, kararda değerlere etki eden faktörler belirtilmelidir.
Buna göre verilecek kararlar red, iptal, kısmen red veya kısmen iptal şeklinde olacak-
tır.
2369. Takdir komisyonu kararlarına karşı açılan davalarda özellik gösteren bir başka durum
ise bağlantılı davalardır. Arsa veya arazi takdir komisyonukararlarına karşı dava açıl-
ması ile arsa takdir komisyonu kararlarına dayanılarak yapılan tarh ve tahsilât işlem-
lerinde veya aynı taşınmaza ilişkin farklı dönemlere ait vergilere, ihbarnamelere,
ödeme emirlerine, haciz işlemlerine karşı dava açılması durumunda bağlantılı dava
söz konusu olabilir.

3.16.1.2. 2018 Yılı İçin Takdir Edilen Asgari Ölçüde Arsa Ve Arazi Metrekare Birim
Değerleri Takdir Komisyonu Kararlarına Karşı Açılan Davalar
2370. 05.12.2017 tarih ve 30261 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7061 sayılı Bazı Vergi
Kanunları İle Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 35’inci
maddesi ile Emlak Vergisi Kanununa eklenen geçici 23’üncü madde 1750 gereğince
Mahkemelerce arsa m2 birim değeri bakımından %50 ayrımı yapılarak; 2017 yılı için
uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin %50 fazlasının
esas alınmasına ilişkin kanuni ölçüt nedeniyle, 2018 yılı için takdir edilen asgari öl-
çüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin kanunen hükümsüz hale gelmesi ve
uygulanma olanağının kalmaması nedeniyle, takdir komisyonu kararlarının iptali is-
temiyle açılan davaların konusuz kaldığı ve 2017 yılı için uygulanan birim değerlerinin
%50’sinden fazlasını aşması durumunda, vergi değerinin hesabında anılan takdir
komisyonu kararı uygulanmayacak ve 2018 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerleri-
nin hesabında 2017 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim
değerlerinin %50 fazlası esas alınarak davanın kabulü yönünde kararlar verilmiştir.
1751

1750 MADDE 35- 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa aşağıdaki geçici madde ilave edilmiştir.
“GEÇİCİ MADDE 23- Takdir komisyonlarınca 2017 yılında 2018 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi
metrekare birim değerleri, 2017 yılı için uygulanan birim değerlerinin %50’sinden fazlasını aşması durumunda, 2018
yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında, 2017 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare
birim değerlerinin %50 fazlası esas alınır. Takip eden 2019, 2020 ve 2021 yıllarında 29 uncu madde kapsamında
bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri bu şekilde belirlenen değer-
ler üzerinden hesaplanır.
Emlak vergi değeri veya asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak uygulanan vergi, harç ve
diğer mali yükümlülükler için de birinci fıkra hükümlerine göre belirlenen değerler dikkate alınarak uygulanır.
Bu maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.”
1751 İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Beşinci Vergi Dava Dairesi’nin 21.12.2018 tarih ve E:2018/10968
K:2018/11859; 07.12.2018 tarih ve E:2018/10724 K:10735 sayılı kararları. Söz konusu kanun hükmü gereğince
oluşan yargılama giderlerine ilişkin olarak yapılan değerlendirme: 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 31.
maddesinin atıfta bulunduğu 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 323. maddesinde, yargılama giderlerinin
kapsamı belirlenmiş; bu çerçevede, karar ve ilam harçları, posta giderleri, keşif ve bilirkişi ücretleri, vekille takip
edilen davalarda yasa gereğince takdir olunacak vekâlet ücreti yargılama giderleri arasında sayılmış; 326. madde-
sinde, yasada yazılı hâller dışında, yargılama giderlerinin, aleyhine hüküm verilen taraftan alınmasına karar verilece-
ği; 331. maddesinde, davanın konusuz kalması sebebiyle davanın esası hakkında bir karar verilmesine gerek bulun-
mayan hâllerde, hâkimin, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerini takdir ve
hükmedeceği kurala bağlanmış, böylece, kural olarak, yargılama giderlerinin davada haksız çıkan tarafa yükletilmesi
TBB | 751