Page 782 - Emlak Vergisi Uygulaması 2019

Açıklamalı ve İçtihatlı Belediyelerde Emlak Vergisi Uygulaması

2377. Yeniden yapılacak takdirlerle ilgili takdir komisyonu kararları gerekçeli olacak ve
gerekçede asgari ölçüdeki arsa metrekare birim değerlerinin vergi mahkemesi kararı
dikkate alınarak belirlendiği açıklanacaktır.
2378. Vergi mahkemesince, takdir komisyonu kararları üzerine kısmen iptal, kısmen red
kararı verilmesi halinde, kararın iptal edilen kısmı için gerekli işlem yapılacaktır. Bu
durumda takdir komisyonları sadece iptal edilen değerler hakkında karar verecekler-
dir. Takdir komisyonu kararlarının iptal edilmeyen kısmının uygulanmasına devam
edilecektir.
2379. Vergi mahkemesince verilen kararlar, takdir komisyonunca belirlenen değerleri belli
bir oranda artırılması veya azaltılması veyahut yeni bir değer belirlemesi şeklinde
takdir kararlarını düzeltme yönünde ise takdir komisyonlarınca yeni bir takdir yapıl-
mayacak, vergi mahkemesi kararları esas alınacaktır.
2380. Yargı kararları üzerine takdir komisyonlarınca yeniden verilen kararlar ile daha evvel
verilen kararlardan kesinleşenler, belediye ve muhtarlıklarda ilana mahsus yerlere
asılmak suretiyle genel takdirin geçerli olacağı ilk yılın (2017 tardiri için 2018 yılının)
Mayıs ayı sonuna kadar mükelleflere duyurulacaktır.
2381. Vergi mahkemesi kararları üzerine yeniden takdir edilen değerlerin nihai karar
alınıncaya kadar uygulanmasına devam edilecektir.

2382. Arsa takdir komisyonu kararlarına karşı açılacak davalarda muhatap, karara iştirak
eden belediye olacaktır. İstinaf yolundan geçerek kesinleşen karar (veya vergi mah-
kemesinin kesinleşen kararı) başka belediyeleri de ilgilendirdiği takdirde, kararın birer
örneği ilgili belediyelere gönderilecektir.

2383. Vergi mahkemeleri nezdinde dava açılması ve davanın istinafta olması halinde, bu
mercilerden kararların süratle alınmasını temin etmek için belediyeler, savunma ve
dava dilekçelerinin adı geçen mercilere mümkün olan en kısa süre içinde ulaştırılma-
sını sağlayacaklardır. Vergi mahkemesi kararı uyarınca takdir komisyonu tarafından
yeniden belirlenen değerler dikkate alınarak tahakkuk ettirilen emlak vergisi; karara
karşı istinaf yoluna başvurulması halinde, istinaf kararına göre kesinleşen birim de-
ğerler dikkate alınmak suretiyle düzeltilecektir. 1755
2384. Takdir komisyonu kararlarına karşı açılan davaların sonraki yıla sarkıtılmadan kesin
hükme bağlanmasının, mükellefler ile Belediye arasında oluşabilecek yeni uyuşmaz-
lıkların önlenmesi açısından büyük önemi vardır. Takdir işlemini takip eden yıl için
vergi tarhı Ocak ve Şubat aylarında yapılacak olduğundan tarh süresinin sonuna ka-
dar kesin asgari değerlerin saptanması gerekmektedir. Nitekim kanundaki dava aç-
ma, tekamül ve kanun yoluna ilişkin sürelerin genel yargılama sürelerinden kısa tu-
tulması da bunu sağlamaya yöneliktir. Aksi durumda belediyece takdir komisyonunca

1755 Danıştay 9. Dairesi’nin 21.10.1999 tarih ve E:1999/745, K:1999/3699 sayılı kararı; arsa m2 birim değer takdir
komisyonu kararının kesinleşmesinden sonra yeniden değer belirlenemeyeceği, yönündedir.

754 | TBB